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標(biāo)題: 土地閑置將強(qiáng)化追究地方政府責(zé)任 [打印本頁(yè)]

作者: 盧布美元    時(shí)間: 2012-7-13 16:44
標(biāo)題: 土地閑置將強(qiáng)化追究地方政府責(zé)任
 7月1日起,修訂后的《閑置土地處置辦法》(下稱(chēng)《辦法》)開(kāi)始正式實(shí)施。在此之前,“閑置土地處置”過(guò)程中,因政府方面原因而閑置的地塊比比皆是,相關(guān)責(zé)任卻鮮有追究,地方政府也因此而備受詬病。

  《辦法》進(jìn)一步明確了閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定了“動(dòng)工開(kāi)發(fā)”、“已投資額”和“總投資額”的具體標(biāo)準(zhǔn)。并且要求,土地出讓必須是“凈地”出讓?zhuān)埂懊亍背鲎專(zhuān)苊庖虿疬w等原因造成的土地閑置。

  值得一提的是,修訂后的《辦法》強(qiáng)化政府原因?qū)е峦恋亻e置的責(zé)任。細(xì)化了因政府原因造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲的情形,區(qū)分政府原因和企業(yè)原因,特別是明確了政府不按期交地、修改規(guī)劃、政策調(diào)整、處置信訪(fǎng)事件、軍事管制、文物保護(hù)等因政府原因?qū)е碌耐恋亻e置。

  同時(shí),《辦法》“強(qiáng)調(diào)政府與土地使用權(quán)人在民事合同關(guān)系中的平等地位,規(guī)定因市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)未按期交地導(dǎo)致土地閑置的,國(guó)土部門(mén)承擔(dān)違約責(zé)任。”

  另外,還增設(shè)了國(guó)土資源主管部門(mén)在閑置土地日常監(jiān)管和調(diào)查處置中的法律責(zé)任,強(qiáng)化行政和刑事責(zé)任約束,確保相關(guān)監(jiān)管措施的落實(shí)。

  國(guó)土資源部法規(guī)司司長(zhǎng)王守智表示,國(guó)土部將重點(diǎn)抓好《辦法》貫徹實(shí)施,跟蹤掌握閑置土地處置的動(dòng)態(tài)和進(jìn)度。

  楊紅旭表示,新《辦法》加大了對(duì)政府相關(guān)部門(mén)的約束力度。不過(guò),清理效果的關(guān)鍵還在于地方政府的執(zhí)行力度。要想查處土地閑置,首先得講清楚責(zé)任,其次才是以商業(yè)原則公平對(duì)待土地交易雙方。

  地產(chǎn)分析師告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,盤(pán)活閑置土地將緩解部分城市土地緊張的局面,特別是北京、深圳這樣現(xiàn)有土地量極少,且土地供應(yīng)不斷郊區(qū)化的城市。通常閑置土地的成交時(shí)間較早,因此位置也更加優(yōu)越,盤(pán)活此類(lèi)土地等于間接增加優(yōu)質(zhì)供應(yīng)。
作者: 青杉附中人    時(shí)間: 2012-7-13 23:11
買(mǎi)不起啊,快點(diǎn)再將,等待
作者: 星夜的雨    時(shí)間: 2012-7-14 05:33
還是看到了一點(diǎn)希望的
作者: 帥氣地主庚    時(shí)間: 2012-7-14 11:58
繼續(xù)觀望,希望能大跌哈哈




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