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標(biāo)題: 中冶22億元摘北京舊宮地塊樓面價1.59萬/平米 [打印本頁]

作者: 盧布美元 時間: 2012-7-21 22:12
標(biāo)題: 中冶22億元摘北京舊宮地塊樓面價1.59萬/平米
　　開發(fā)商拿地?zé)崆槌掷m(xù)升溫。7月17日，中冶置業(yè)和北京第五建筑工程公司聯(lián)合體以22億元拿下舊宮地塊，折合樓面價1.59萬元/平方米，溢價率45%。

　　北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)建設(shè)舊村改造二期A1地塊二類居住用地、商業(yè)金融用地項目規(guī)劃建筑面積為13.8萬平方米，起始價為15.168億元，最低樓面價高達(dá)10974元/平方米，這也是大興首個底價破萬元的地塊。該地塊位于大興區(qū)大興舊宮鎮(zhèn)，東至舊宮地區(qū)三號路，南至舊宮地區(qū)十五號路，西至蒲黃榆路，北至1號地A2地塊。

　　該地塊吸引了包括萬科、懋源、中冶和第五建筑聯(lián)合體、中鐵、金地等大型房企角逐。最終中冶聯(lián)合體以22億元“頂價”外加配建4700平方米保障房摘得上述地塊，折合樓面價為15917元/平方米，溢價率高達(dá)45%。而根據(jù)粗略測算，如若剔除保障房面積，實際樓面價高達(dá)1.64萬元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前土地市場的高溢價為個別現(xiàn)象，雖然目前房價開始止跌，但大漲的可能性不大，購房者應(yīng)該理性對待。

作者: 冰封思祭 時間: 2012-7-22 03:28
這個不頂，實在對不起lz用掉的電費啊

作者: 香茗苦酒 時間: 2012-7-22 13:51
LZ辛苦，這個帖子不回復(fù)絕對不是人了

作者: 風(fēng)箏 時間: 2012-7-22 15:54

作者: 都是另一個影子 時間: 2012-7-22 19:00
作為一個無知又無謂的的半仙，我是無論如何必須頂LZ的！

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