大粵房產(chǎn)訊（編輯 許伊嫻 實(shí)習(xí)生 伍芝玲）業(yè)內(nèi)人士表示，房價(jià)后市難大漲，開發(fā)商“捂盤”的動(dòng)力不會(huì)太足，仍然會(huì)以走量為主。小編精選了四個(gè)馬上開盤的新鮮筍盤，一起來看看吧。
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【樓盤一】招商金山谷（樓盤資料）4月20日對外開放雙拼別墅樣板間
位于番禺的招商金山谷項(xiàng)目，預(yù)計(jì)4月20日對外開放400平、600平的雙拼別墅以及獨(dú)棟別墅樣板間，并當(dāng)日開始VIP登記。據(jù)了解，招商金山谷項(xiàng)目近期將推出天驕別墅組團(tuán)和意庫，天驕組團(tuán)為山頂別墅，戶型為350-1100平的雙拼和獨(dú)棟，毛坯發(fā)售；天驕組團(tuán)為山頂別墅，戶型為350-1100平的雙拼和獨(dú)棟，毛坯發(fā)售；意庫主要推出寫字樓產(chǎn)品，總共64棟，整體銷售1900-20000㎡，可獨(dú)家冠名，毛坯發(fā)售，目前價(jià)格待定。此外在售璞瑅組團(tuán)最后3棟獨(dú)棟，面積為580平左右，均價(jià)50000元/㎡，總價(jià)3千萬左右，毛坯現(xiàn)樓。
據(jù)了解，該項(xiàng)目環(huán)境配套優(yōu)越，綠化率為40%，容積率為0.57，低密度的建筑風(fēng)格加上較高配套的綠化用地，能夠給予住戶充足而舒適的休憩環(huán)境。此外，區(qū)內(nèi)采用智能電梯卡入戶，提高了住戶生活的私密性和安全性。
項(xiàng)目位置：番禺區(qū)東環(huán)街東藝路81號（金山大道的南面）
優(yōu)勢：1、小區(qū)規(guī)劃比較新穎完善，居住環(huán)境令人滿意；2、背靠大夫山，小區(qū)園林景觀優(yōu)美； 3、6米高大廳，落地大窗通風(fēng)采光效果好 ； 4、智能電梯卡入戶，私密性強(qiáng)
劣勢：1、小區(qū)自身配套不足，主要依賴附近祈福新村（樓盤資料） （樓盤資料） 的周邊配套； 2、小區(qū)附近沒有三甲大醫(yī)院，醫(yī)療配套的缺乏成最大隱患 ； 3、別墅密度太大，私密性不強(qiáng)
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