汕尾市民網(wǎng)
標(biāo)題: 小黃金周新房成交量銳減4成 均價繼續(xù)上漲 [打印本頁]
作者: 面向大海 時間: 2013-5-7 09:34
標(biāo)題: 小黃金周新房成交量銳減4成 均價繼續(xù)上漲
新浪樂居訊 受五一假期影響，上周深圳一手住宅市場表現(xiàn)冷清，成交量銳減四成，共成交542套，除南山區(qū)和鹽田區(qū)成交略增外，其它各區(qū)的成交量都大幅下降。與成交量走勢相反，在成交價格方面，上周全市的成交均價為21915.36元每平米，環(huán)比上漲了6.22%。
  假期間，深圳春交會的開展，并未給住宅市場帶來成交方面的利好。
  一手住宅成交542套，成交量銳減4成
  上周，深圳春交會開展的不溫不火，吸引了不少消費者前去參觀，但是春交會的舉行并未能在住宅市場上掀起成交熱潮，相反，根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測，上周深圳一手住宅成交542套，環(huán)比下降了43.25%，成交面積為5.10萬㎡，市場表現(xiàn)非常低迷。從各區(qū)成交數(shù)量來看，除南山區(qū)和鹽田區(qū)成交量略有增加外，其它各區(qū)的成交量都大幅下降，其中，寶安的降幅最低，成交量環(huán)比下降了一成。
新房均價21915元每平 價格依然保持上漲
  從春交會本地開發(fā)商的銷售策略來看，開發(fā)商未在價格上做出絲毫讓步，成家量的下滑也并沒有連帶成交價格走低，在成交價格方面，上周全市成交均價依然保持上漲，成交均價為21915.36/㎡，環(huán)比上漲6.22%，繼續(xù)保持四月的上漲勢頭。各區(qū)角度看，波動幅度不盡相同，福田、南山出現(xiàn)了較大幅度的下跌，分別下跌31.02%和18.13%；龍崗的價格則出現(xiàn)上漲，漲幅達14.74%；寶安的價格則相對比較穩(wěn)定。
連續(xù)6周深圳全市一手住宅周成交均價走勢
  業(yè)內(nèi)人士分析，假期間的成交量下滑對接下來5月份住宅市場不會產(chǎn)生太大影響，預(yù)計短期內(nèi)成交將逐步恢復(fù)至節(jié)前水平，價格仍將保持平穩(wěn)走勢。另有專業(yè)人士分析認(rèn)為，通過觀察3、4月份市場表現(xiàn)和各方情緒，并根據(jù)5月份樓盤上市的總量，可以預(yù)計，5月深圳樓市或?qū)⒀永m(xù)平穩(wěn)增長態(tài)勢。
新浪房產(chǎn)
| 歡迎光臨 汕尾市民網(wǎng) (http://www.cyndoramadesign.com/) |
Powered by Discuz! X3.4 |