日前，海印股份公告計(jì)劃將最后一塊炭黑業(yè)務(wù)置換出上市公司，海印股份未來(lái)發(fā)展將鎖定商業(yè)地產(chǎn)和礦產(chǎn)兩大板塊。海印集團(tuán)董事長(zhǎng)邵建明昨日接受南都記者專訪時(shí)又透露，未來(lái)，海印擬以廣州番禺城市綜合體“海印又一城”為模板，以?shī)W特萊斯業(yè)態(tài)為營(yíng)運(yùn)特色，每?jī)赡晷麻_一座“又一城”。
海印股份日前公告稱，將其持有的茂名環(huán)星炭黑有限公司(簡(jiǎn)稱“環(huán)星炭黑”)的100%股權(quán)及債權(quán)置入海印集團(tuán)(作價(jià)2.89億元)。借此資產(chǎn)騰挪術(shù)，“海印股份的主營(yíng)業(yè)務(wù)由原來(lái)的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)、高嶺土和炭黑三大板塊，縮減為商業(yè)物業(yè)和高嶺土(礦產(chǎn))兩大業(yè)務(wù)�！�
外界質(zhì)疑，利潤(rùn)下滑才是海印股份置出“環(huán)星炭黑”的主要原因。海印股份公布的2013年一季報(bào)顯示，其營(yíng)業(yè)收入4.63億元，同比增長(zhǎng)6.12%；歸屬凈利潤(rùn)5797.53萬(wàn)元，同比下降35.07%。對(duì)此，邵建明解釋，“一季度，公司的房地產(chǎn)基本售罄，這才影響到利潤(rùn)。另一個(gè)值得欣慰的數(shù)據(jù)是，我們的租金收益還在上漲。接下來(lái)的二、三季度，大旺又一城等項(xiàng)目將入市銷售，業(yè)績(jī)有望提升。”
“在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)產(chǎn)能還會(huì)過(guò)剩，奧特萊斯業(yè)態(tài)將頗具生命力，我們會(huì)以廣州番禺城市綜合體‘海印又一城’為模板，跟隨中國(guó)城鎮(zhèn)化的步伐，到城鄉(xiāng)接合部開出‘又一城’，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際消費(fèi)力，梯次引進(jìn)品牌�！鄙劢髡f(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)投資關(guān)鍵要把握好速度，分期開發(fā)，減少資金壓力，如“又一城”的開發(fā)進(jìn)度，擬為每隔一兩年推一個(gè)新項(xiàng)目。
(南方網(wǎng))
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