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5月18日，觀瀾碧桂園盛大開盤，當(dāng)天吸引過1000批次客戶、近2000人到場，現(xiàn)場銷售率超過9成，收金5億，再次率先掀起深圳北樓市新高潮。

  觀瀾碧桂園作為2012年深圳北銷冠樓盤，以日銷10億的驕人成績強(qiáng)勢屹立于東莞東、深圳北的樓市版圖。此次加推，觀瀾碧桂園當(dāng)然不減王者風(fēng)范，以深度撼動市場為己任，把整個深圳再次攪了個熱火朝天，令眾多白領(lǐng)、中產(chǎn)人群趨之若鶩。

  本次公開發(fā)售的戶型為85-180㎡的二房至四房單位，潮濕炎熱的天氣絲毫沒有阻擋客戶的購房熱情，從清晨6點(diǎn)開始就有按耐不住的客戶陸續(xù)前來，9點(diǎn)，記者在現(xiàn)場看到，客戶已經(jīng)把發(fā)展商安排的輪候區(qū)坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，短短2個半小時，推出的房源已經(jīng)所剩無幾。

  現(xiàn)場的陳小姐向記者表示，自己跟丈夫在深圳奮斗近十年了，但一直只能住在一套小二房里，擁有一套大房子是自己最大的夢想。偶爾有一次聽朋友介紹來看了觀瀾碧桂園后，就覺得很喜歡，園林很漂亮，更重要的是自己的經(jīng)濟(jì)能力能夠支付起一套180平的大房子。今天他們終于夢想成真了！記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，還有不少深圳客戶也選擇來投資買個2房單位，總價低，又鄰近觀瀾湖高爾夫，未來升值有保證。

  深圳土地稀缺、房價高企，深圳置業(yè)外溢已成為不可阻擋的必然趨勢。塘廈因為毗鄰深圳最近的地理優(yōu)勢，自然成為承接外溢置業(yè)需求的最佳首選地。這也是碧桂園三盤布局塘廈的根本原因所在。

  觀瀾碧桂園不僅緊鄰莞深交通最重要的喉舌位置，更是毗鄰聞名世界的觀瀾湖高爾夫球會。暫且先不說其自然及人文資源如何如何，就單一塊地價而言，其近年來的漲幅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通地塊，這也是為何其旁邊的珠江投資為何遲遲未啟動項目開發(fā)的主要原因。因此，從觀瀾碧桂園的先天因素來看，已經(jīng)具備了超越市場的條件。

  曾經(jīng)以開發(fā)速度和低價著稱的碧桂園，近年來在繼續(xù)成本優(yōu)勢和開發(fā)速度的同時，全力提升工程管理、設(shè)計能力、營銷管理以及客戶關(guān)系管理，從觀瀾碧桂園這個項目，就能投射出近年來碧桂園的高速成長。針對目標(biāo)客戶群體以“別墅+洋房”的規(guī)劃配搭，提升社區(qū)品質(zhì)，面積以80-90平為主力，同時帶精裝修，主動迎合深圳主流市場，精準(zhǔn)定位；同時其超前的設(shè)計理念、精湛的工程技藝、完美的園區(qū)展示及周到的銷售服務(wù)，每一個細(xì)節(jié)都令客戶無可挑剔，這也是之所以成就觀瀾碧桂園的最根本原因。

  碧桂園自2009年大朗項目成功進(jìn)軍東莞以來，短短3年間，在其快速開發(fā)回現(xiàn)的企業(yè)戰(zhàn)略下，步步為營，于2012年成功躋身東莞樓市前三甲，并于2013年1季度勇奪桂冠。繼1季度的樓市硝煙以碧桂園奪冠作為終點(diǎn)，5月樓市在眾人的關(guān)注中剛要徐徐拉開序幕，碧桂園早已迫不及待的給東莞樓市投射了一記嘹亮的回響。5月5日,碧桂園柏麗灣盛大開盤，當(dāng)日熱銷9億，所推洋房全部售罄，別墅解籌率高達(dá)85%。

  從去年至今，碧桂園持續(xù)發(fā)力，從沙田柏麗灣到目前已認(rèn)籌階段的觀瀾碧桂園、再到還有大批單位即將發(fā)售的碧桂園天麓山，碧桂園貌似早已做好了布局、蓄勢，只等待發(fā)！

  市場反復(fù)向世人昭示：做品牌才能做市場，做市場才能做項目。碧桂園就是充分認(rèn)識了這個道理，深耕東莞、深圳兩地市場，研究客戶需求，經(jīng)營品牌之道，維護(hù)客戶口碑。筆者相信：碧桂園在東莞、深圳兩地將會有更好的發(fā)展，廣系開發(fā)商的強(qiáng)勢加入將使兩地的樓市更為健康！

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