|
| | |
|---|
汕尾市民網(wǎng)
標(biāo)題: 李嘉誠(chéng)家族或再拋內(nèi)地資產(chǎn) [打印本頁(yè)]
作者: 樂居 時(shí)間: 2014-1-16 09:17
標(biāo)題: 李嘉誠(chéng)家族或再拋內(nèi)地資產(chǎn)
李澤楷旗下盈大地產(chǎn)13日公布，正就出售北京盈科中心權(quán)益，與獨(dú)立第三方深入磋商，若交易成功將會(huì)構(gòu)成盈大地產(chǎn)一項(xiàng)非常重大出售。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，我國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)尤其是城市綜合體，已出現(xiàn)明顯的泡沫跡象。
  出售物業(yè)為5A級(jí)寫字樓之一
  電訊盈科昨日公告證實(shí)，旗下全資附屬盈大地產(chǎn)就出售北京盈科中心股權(quán)與獨(dú)立第三方處于深入磋商階段。電訊盈科表示，如果雙方達(dá)成協(xié)議，預(yù)期這項(xiàng)交易將構(gòu)成一項(xiàng)非常重大出售項(xiàng)目。
  據(jù)悉，盈科中心為北京市內(nèi)眾多知名的5A級(jí)寫字樓之一，位于北京市朝陽區(qū)工人體育場(chǎng)北路甲2號(hào)，毗鄰兆龍飯店，周邊有外交公寓，三里屯酒吧一條街，使館區(qū)等。項(xiàng)目包括寫字樓、商場(chǎng)、休閑美食及服務(wù)式公寓。去年2月，已傳出盈大地產(chǎn)有意以80億元高價(jià)出售。
  易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從盈科中心權(quán)益出售的角度看，李嘉誠(chéng)家族資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的策略用得很到位。目前歐美經(jīng)濟(jì)正出現(xiàn)抬頭，而中國(guó)樓市泡沫隱憂加劇。從投資的角度看，該物業(yè)拋售符合高拋低吸的策略。從商人的敏感性角度看，對(duì)國(guó)內(nèi)大城市的項(xiàng)目出售、資本回收，并加大歐洲市場(chǎng)的投資，符合動(dòng)態(tài)的調(diào)整策略。目前與其理解“樓市泡沫會(huì)不會(huì)破滅”的問題，倒不如理解“在目前樓市泡沫中投資者如何獲利”的問題。李嘉誠(chéng)家族目前實(shí)際上在風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和套利等方面有自己的理解。
  商業(yè)地產(chǎn)泡沫初顯端倪
  世邦魏理仕等機(jī)構(gòu)認(rèn)為，北京寫字樓市場(chǎng)過去幾年租金飛漲的局面也引起了外界對(duì)其市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的擔(dān)憂。
  嚴(yán)躍進(jìn)表示，盡管中國(guó)有龐大的商業(yè)市場(chǎng)需求，但從投資獲利的角度看，必須考慮投資的價(jià)值。畢竟今年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)和政策、樓市格局將會(huì)有比較大的變動(dòng)。
  巨頭點(diǎn)評(píng)
  任志強(qiáng)談李嘉誠(chéng)拋售資產(chǎn)：
  只要東方廣場(chǎng)沒賣就沒撤資
  昨天下午，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在其微博接受網(wǎng)友提問。針對(duì)網(wǎng)友關(guān)于“李嘉誠(chéng)拋售內(nèi)地資產(chǎn)是否存在撤資套現(xiàn)”的提問，任志強(qiáng)稱，“只要李嘉誠(chéng)沒有把東方廣場(chǎng)賣了他就沒有撤資，他有那么多東西沒有賣，賣的才多少。”
信息時(shí)
作者：羅莎琳
作者: 一處的陽光 時(shí)間: 2014-1-16 10:28
李嘉誠(chéng)的商業(yè)遠(yuǎn)見是不錯(cuò)的
作者: 小鹿 時(shí)間: 2014-1-16 11:08
樓市格局將會(huì)有比較大的變動(dòng)，泡沫式的樓房有可能會(huì)出現(xiàn)
作者: zsf33 時(shí)間: 2014-1-16 14:24
退出中國(guó)的房地產(chǎn)，投資外國(guó)的，現(xiàn)在越來越的多人選擇移民
作者: 充電 時(shí)間: 2014-1-16 18:13
生意的眼光就是不一樣
作者: 一笑 時(shí)間: 2014-1-16 18:13
| 歡迎光臨 汕尾市民網(wǎng) (http://www.cyndoramadesign.com/) |
Powered by Discuz! X3.4 |