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標(biāo)題: 除夕到初二廣州全市賣樓21套 [打印本頁]

作者: 一處的陽光 時(shí)間: 2014-2-4 09:00
標(biāo)題: 除夕到初二廣州全市賣樓21套

盡管在春節(jié)長假期間，廣州仍有相當(dāng)一部分樓盤堅(jiān)持開市賣樓，但樓市的成交量仍然處于“休假”狀態(tài)，成交量大幅下跌。根據(jù)相關(guān)網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，除夕至年初二的3天時(shí)間，全市僅網(wǎng)簽成交21套單位，中心六區(qū)更是“零成交”。受此影響，全市網(wǎng)簽均價(jià)被拉低至每平方米8813元。

  上月成交量同比環(huán)比“雙跌”

  據(jù)了解，在剛剛過去的1月份，廣州一手樓成交量同比環(huán)比雙雙下跌，“穗六條”影響逐步顯現(xiàn)。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月份全市十區(qū)兩市一手樓僅網(wǎng)簽成交5482套，同比大跌47%，環(huán)比下跌15.5%。樓價(jià)方面，1月網(wǎng)簽均價(jià)為12527元，同比下跌9.7%，環(huán)比下跌5.7%。由于2月為春節(jié)假期，前半月成交量恐較為低迷�？梢灶A(yù)見的是，今年一季度樓市成交量與去年同期相比，或?qū)⒊霈F(xiàn)大幅度滑坡。

  全市僅4區(qū)樓市有網(wǎng)簽記錄

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，從除夕至年初二，全市僅增城、番禺、從化、花都4區(qū)有網(wǎng)簽記錄，分別成交了10套、5套、5套和1套，其余區(qū)域均為“零網(wǎng)簽”。

  單盤方面，僅11個(gè)樓盤錄得網(wǎng)簽成交，從化的雅居樂小院流溪、增城的敏捷綠湖國際城分別網(wǎng)簽5套和4套，分列個(gè)盤銷量的第一第二名。此外，碧桂園鳳凰城、金沙御苑、敏捷錦繡星辰、敏捷金月灣也有成交。

  樓盤豪氣送百萬元裝修攬客

  據(jù)了解，今年春節(jié)，碧桂園、敏捷、雅居樂、奧園等大型房企旗下的主力樓盤基本為“無休”狀態(tài)。除了新春利是、新春嘉年華這些傳統(tǒng)暖場活動(dòng)外，不少房企今年特別推出讓利折扣和“一口價(jià)”單位，更有樓盤豪氣送出總價(jià)超百萬元的裝修。

  記者在年初一走訪發(fā)現(xiàn)，盡管部分樓盤推出不少優(yōu)惠和活動(dòng)，但現(xiàn)場客流依舊不多。而番禺新科“地王”雖然趕在春節(jié)假期前誕生，但到附近幾個(gè)樓盤看樓的市民仍然寥寥無幾，遠(yuǎn)不及元旦。這些樓盤的銷售人員則表示，還未收到公司關(guān)于價(jià)格調(diào)整的通知，新春優(yōu)惠仍是主題。其中，華南板塊的萬科歐泊，推出8套洋房和1套公寓作為特惠單位，最高優(yōu)惠10萬元，折后總價(jià)最低188萬元，已售出3套。同時(shí)，到現(xiàn)場看樓的買家均有禮物相贈(zèng)，現(xiàn)場成交還可參與高清液晶電視抽獎(jiǎng)，以及認(rèn)購成功可參與黃金擺件抽獎(jiǎng)等。

  而雅居樂旗下的廣州五大樓盤春節(jié)期間均“不打烊”，其中劍橋郡推出20套特惠單位，銷控表顯示已售出5套，總價(jià)約為每套600多萬元，帶每平方米5000元的豪裝。據(jù)銷售人員介紹，該盤之前在售單位的毛坯均價(jià)約為2.3萬元，此次的特惠單位全部帶豪裝出售，相當(dāng)于省下100多萬元的裝修費(fèi)用。

信息時(shí)報(bào)

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作者：羅莎琳張金娜

作者: 好久不見 時(shí)間: 2014-2-4 16:51
能賣出去就好了

作者: 糖妹 時(shí)間: 2014-2-4 16:51
前半月成交量恐較為低迷

作者: 七喜 時(shí)間: 2014-2-4 16:52
樓盤基本為“無休”狀態(tài)

作者: teng08 時(shí)間: 2014-2-4 16:52
新春優(yōu)惠仍是主題

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