全國注冊有6萬多家房企，開發(fā)或銷售樓盤的有2萬多家，不過其中100家去年賣樓占了全國的三分之一。日前，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所等三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TO P 1 0研究組”發(fā)布“2014中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究”，數(shù)據(jù)顯示，2014年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)取得了市場近三分之一的份額。
據(jù)發(fā)表數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)企業(yè)去年全年實現(xiàn)銷售總額25038 .4億元，銷售面積23425 .6萬平方米，同比增長率分別達(dá)到3 4 .0 %和25.5%，高于全國平均水平7.7和8 .2個百分點。以銷售額來看，百強(qiáng)企業(yè)2013年的市場份額達(dá)到30 .7%，較上年增加了1 .7個百分點，而綜合實力T O P 10企業(yè)的市場份額則達(dá)到12 .0%，占百強(qiáng)企業(yè)銷售總額的39.1%，領(lǐng)先優(yōu)勢顯著。
工作人員表示，目前百強(qiáng)企業(yè)在售項目價格穩(wěn)中有升，新開盤項目去化情況較好，2014年整體銷售業(yè)績預(yù)期仍然穩(wěn)步增長。
對于后市，分析認(rèn)為，隨著市場集中度進(jìn)一步提升，競爭加劇態(tài)勢不可避免，“愈大愈快、強(qiáng)者恒強(qiáng)”態(tài)勢仍將是主導(dǎo)未來行業(yè)生態(tài)格局的基本定律。2014年，百強(qiáng)中的龍頭企業(yè)將有可能開啟嶄新的“2000億”時代，房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)環(huán)境也將面臨更趨復(fù)雜的背景：新型城鎮(zhèn)化將給房地產(chǎn)各個領(lǐng)域的發(fā)展帶來新的增長紅利，三四線城市房地產(chǎn)市場的變化將繼續(xù)引領(lǐng)市場的結(jié)構(gòu)性調(diào)整；房地產(chǎn)民生導(dǎo)向?qū)⒏鼮橥怀觯袠I(yè)利潤率面臨較大挑戰(zhàn)。
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