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標(biāo)題: “粵豐速度”助力陽西新城建設(shè) [打印本頁]

作者: haoya 時(shí)間: 2014-4-29 11:27
標(biāo)題: “粵豐速度”助力陽西新城建設(shè)
　　近年來，我市城市建設(shè)與房地產(chǎn)保持又快又好發(fā)展勢(shì)頭，市區(qū)建設(shè)與縣(市、區(qū))發(fā)展齊頭并進(jìn)，進(jìn)一步促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)加快發(fā)展、跨越發(fā)展和協(xié)調(diào)發(fā)展。陽西縣近兩年的城市建設(shè)速度和房地產(chǎn)發(fā)展同樣令人鼓舞，寬闊平坦的城市道路，層次豐富的市政綠化，日新月異的樓盤建筑……路變寬了，綠變多了，樓更高了，無不給人一種視覺沖擊力，一股現(xiàn)代城市氣息撲面而來，讓人感到陽西變了，變得更靚麗多彩了、變得更富有活力了。
　　1、陽西加快發(fā)展帶旺地產(chǎn)開發(fā)

　　近年來，陽西縣城建設(shè)提速，房地產(chǎn)投資增速加快，一批大樓盤紛紛落子縣城。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年前三季度陽江市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資44.9億元，同比上升17%;陽西縣完成房地產(chǎn)開發(fā)投資5億元，占全市開發(fā)投資比重11.2%。

　　十八大提出要堅(jiān)持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，提高中小城市集聚產(chǎn)業(yè)和人口的能力�？楁�(zhèn)是陽西縣城，又是全市大力推進(jìn)的中心鎮(zhèn)之一，為了適應(yīng)縣城中心區(qū)人口積聚和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，打造縣城宜居創(chuàng)業(yè)新城是陽西縣城建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容。

　　與此同時(shí)，陽西縣還大力實(shí)施新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、旅游特色化、城鄉(xiāng)一體化“四輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，陽西近3年來招商引資總額達(dá)1800億，大型項(xiàng)目紛紛落戶陽西，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，也為陽西房地產(chǎn)開發(fā)提供巨大的市場容量和廣闊的發(fā)展空間。

　　2、交通格局決定城市發(fā)展走向

　　交通，是一個(gè)城市的動(dòng)脈，也是城市向外拓展的紐帶。越接近發(fā)達(dá)地區(qū)的交通要道，越容易成為城市新中心�？v觀粵西城市拓展的進(jìn)程，大部分方向都是往廣州方向延伸，處于城市交通樞紐的地段經(jīng)過一段時(shí)間發(fā)展，將會(huì)變成新的城市中心。

　　沈海高速是陽西通往陽江珠三角最快最便捷的交通要道，市區(qū)西平北路高速出口開通，直接加速了城北片區(qū)發(fā)展，多個(gè)大型商業(yè)、住宅項(xiàng)目相繼開工。陽西縣城近年已建成的連通沈海高速陽西出入口和城區(qū)的迎賓大道，是一條8車道的景觀大道、交通干道，外連陽江市區(qū)、粵西及珠三角，內(nèi)連中陽大道、人民大道等區(qū)內(nèi)多條主干道，交通輻射優(yōu)勢(shì)明顯、地段升值的潛力大，隨著區(qū)內(nèi)路網(wǎng)不斷完善，必將進(jìn)一步推動(dòng)陽西縣城過去不被看好的西北區(qū)域整體發(fā)展，從而改變陽西城市格局。

　　3、陽西縣城新城中心雛形凸現(xiàn)
　　陽西縣對(duì)城市規(guī)劃先行，對(duì)縣城建設(shè)方向和區(qū)域發(fā)展重點(diǎn)重新進(jìn)行調(diào)整定位，向西北擴(kuò)移，為縣城建設(shè)提質(zhì)擴(kuò)容打好基礎(chǔ)，以園區(qū)為依托，大力拓展城市發(fā)展空間，深入實(shí)施縣城美化、綠化、亮化、凈化工程，房地產(chǎn)開發(fā)、休閑娛樂、商貿(mào)物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展，市政設(shè)施日益完善，縣城的承載能力和規(guī)模檔次不斷提升。

　　常到陽西的人不難發(fā)現(xiàn)，沿著迎賓大道從高速路口一直向前到人民大道圓盤，沿線周邊區(qū)域一座座新樓拔地而起，形成了較為集中的高檔樓盤聚集區(qū)。事實(shí)上，東至人民大道，西至中山火炬園、南到丹宵中路、北至迎賓大道，一座“新城”正在悄然興起，該區(qū)規(guī)劃科學(xué)合理、路網(wǎng)四通八達(dá)、配套日漸完善、發(fā)展?jié)摿薮�。有理由相信，不久的將來，一座商住兩旺、出行方便、生活便利的宜居�?chuàng)業(yè)新城必將呈現(xiàn)在世人面前。

　　4、“粵豐速度”助力陽西新城建設(shè)
　　相對(duì)于橫向主干道迎賓大道而言，在陽西縣城離高速出口不到一公里便可見到一條全新的縱向通道——新城中陽大道，北連迎賓大道，東經(jīng)興業(yè)路連接迎賓大道支線，南連丹宵中路達(dá)御景灣俱樂部。據(jù)了解，中陽大道作為陽西新城重要的區(qū)域干道，同時(shí)也中山火炬(陽西)產(chǎn)業(yè)工業(yè)轉(zhuǎn)移園唯一一條商業(yè)景觀大道。

　　目前，中陽大道主線工程已路面硬化，東部支線興業(yè)路也于近日全面貫通，南部主干道丹宵中路年后即將動(dòng)工建設(shè)。據(jù)介紹，該區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程、市政配套工程及商住項(xiàng)目工程——中陽商業(yè)街項(xiàng)目，均由陽江市粵豐投資有限公司投資開發(fā)。

　　2012年3月至今，作為城市建設(shè)與園區(qū)地產(chǎn)綜合開發(fā)商的粵豐投資僅用了不到一年的時(shí)候，完成了中陽大道、興業(yè)路等道路的基礎(chǔ)建設(shè)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)“中陽商業(yè)街”第一至四期超十萬平方米建筑面積的商住樓盤建設(shè)工程，近500棟聯(lián)體住宅已全面建成封頂。據(jù)該公司工程部負(fù)責(zé)人介紹，由于道路建設(shè)與項(xiàng)目開發(fā)同時(shí)展開，建設(shè)高峰期同時(shí)在工地現(xiàn)場施工工人數(shù)量超過2000人……“粵豐速度”便在陽西業(yè)內(nèi)傳播開來。

　　今年開始，全新規(guī)劃的陽西第二小學(xué)，第二幼兒園、粵豐農(nóng)貿(mào)市場等配套工程即將啟動(dòng)，規(guī)劃占地約十余萬平方米的公園……，還有創(chuàng)業(yè)路、信義大道、陽光大道等多條道路陸續(xù)開建，新325國道、高速出口、未來高鐵站也在區(qū)內(nèi)，隨著該區(qū)域整體投資開發(fā)的持續(xù)推進(jìn)，陽西新城開發(fā)規(guī)模與建設(shè)速度必將更上一層樓。

　　5、中陽商業(yè)街造陽西一個(gè)未來
　　縱觀陽江各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)歷程，往往“重項(xiàng)目、輕配套，重銷售、輕開發(fā)”，建筑規(guī)劃與房型設(shè)計(jì)同質(zhì)化嚴(yán)重。位于陽西縣城新城中陽大道的中陽商業(yè)街作為陽西新城門戶商住綜合體，一改常規(guī)開發(fā)模式，強(qiáng)化綜合開發(fā)效率，創(chuàng)新城市人居與園區(qū)地產(chǎn)綜合開發(fā)模式，打造陽西首個(gè)超大型商住綜合體，規(guī)劃開發(fā)聯(lián)體住宅集群、電梯高層洋房、時(shí)尚商業(yè)街區(qū);項(xiàng)目總占地約10萬平方米，總建筑面積約22萬平方米，項(xiàng)目以“回鄉(xiāng)置業(yè)、進(jìn)城安家”剛性需求為市場載體，結(jié)合陽江本土“有天有地、前庭后院”傳統(tǒng)人居文化，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品質(zhì)開發(fā)，成為陽西新城建設(shè)的一張新名片，也是中山火炬(陽西)產(chǎn)業(yè)工業(yè)轉(zhuǎn)移園在陽西將近八年的開發(fā)建設(shè)中又一亮點(diǎn)。

　　憑借現(xiàn)已貫通的興業(yè)路，中陽商業(yè)街將與縣城無縫對(duì)接，進(jìn)一步融入新城中心區(qū)步伐。預(yù)計(jì)今年年中，丹宵中路，信義大道有望貫通，聯(lián)體住宅也將陸續(xù)隨之交樓。中陽商業(yè)街建成后，還將重資打造陽西首家建筑材料一條街，促進(jìn)新城中心商貿(mào)繁榮，提升陽西城市人居品位，再度詮釋中陽商業(yè)街“造陽西一個(gè)未來”這一核心開發(fā)概念!

　　據(jù)了解，中陽商業(yè)街周邊路網(wǎng)興業(yè)路的建成，以及改造建設(shè)人民大道、向陽路等，拉開了陽西縣城主干道路升級(jí)改造的序幕，接下來將有更多的市政道路納入升級(jí)改造計(jì)劃。這些新建的市政道路升級(jí)改造是陽西縣加快縣城提質(zhì)擴(kuò)容步伐，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重要環(huán)節(jié)。該縣計(jì)劃每年重點(diǎn)抓好1-2條主干道路的改造建設(shè)，致力把縣城打造成為設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美、人氣興旺、商貿(mào)活躍的宜居創(chuàng)業(yè)城市。
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