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標(biāo)題: 樓市似乎離崩盤還有十萬八千里，請各位不要YY了 [打印本頁]

作者: 矮矮的愛 時間: 2014-4-30 08:05
標(biāo)題: 樓市似乎離崩盤還有十萬八千里，請各位不要YY了
　最近，樓市崩盤論魚貫而出，如同天羅地網(wǎng)籠罩在各種主流媒體上，似乎讓人有點(diǎn)透不過氣來，但仔細(xì)分析和觀察，這些崩盤論的文章大多來自于外媒和財(cái)經(jīng)類媒體，一看就是做空者的打法，毫無專業(yè)和科學(xué)可言，論據(jù)和觀點(diǎn)胡謅八扯，八竿子打不著，卻硬生生給嫁接在一起。

　　中國樓市真的要崩盤了嗎？

　　筆者想了幾天幾夜也沒有發(fā)現(xiàn)要崩盤的任何跡象，看現(xiàn)在的樓市現(xiàn)狀，似乎離崩盤還有十萬八千里呢，論據(jù)如下：

　　1、最近炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的杭州、成都房價暴跌3000元/5000元，都銷售火爆，什么時候這些降價的房源滯銷了，賣不動了，再說崩盤也不晚，現(xiàn)在的房市猶如用上埃緋祶克的男人那般如火如荼，持久挺拔，一個促銷房子呼啦沒有了，好多人懊惱沒搶到房，這個時候說樓市崩盤是不是太早了？

　　2、最近筆者所在一個地級市樓盤，認(rèn)購1000多套一次清盤，原因何在？讓利，比市場價讓利20%，但這個房子要等到兩三年后才能住上，即使如此，買房者依然絡(luò)繹不絕，稍微遲疑的客戶機(jī)會就錯失了，這樣的市場只能說太好了，期房還能如此“火爆”，似乎真的看不出客戶對未來市場的悲觀，估計(jì)是這些買房者從來不讀書看報(bào)吧，做空文章對他們沒用；

　　3、筆者調(diào) 查一個地級市項(xiàng)目，售房部開放剛剛一周還沒有宣傳，交5000元入會會員就已經(jīng)達(dá)到了100多名，什么概念，這要在20О8年，需要三五個月才能做到的，如此大好的市場，卻還有人說樓市崩盤，真的不知道他們目的到底是什么？是想天天房價暴漲、天天清盤、天天地王才算是正常？如果真的這個目的，他們真是太陰了！

　　4、目前的限購、限貸絲毫沒有松動，相反，限貸還因?yàn)殂y 行額度而更加嚴(yán)厲了，且利率也比以前提高了20%以上，很多貸款客戶都是想買房但貸不了款，如此“史上最嚴(yán)的限貸”卻沒能遏制住買房者的步伐，這能說房價要崩盤嗎？什么時候，限購、限貸全部放開，又恢復(fù)到09年的狀態(tài)，銷量還是上不去，房價還依然下降，那個時候再說崩盤還不晚！

　　看看，樓市陽光燦爛，卻有人打起雨傘妖言惑眾，稍有降價就說崩盤，交易量稍微下跌就說崩盤，一說崩盤就把鄂爾多斯、溫州、營口等搬了出來，似乎這成了他們做空中國的支柱，殊不知鄂爾多斯、溫州房價是如何暴漲的，即使下跌一半還是比09年高了很多很多，從這個意義上來說，他們也不能算作崩盤，充其量說成回調(diào)！

　　末了，對于做空中國樓市的主兒說一聲：以后慎說“崩盤”二字，要知道，樓市離崩盤還有十萬八千里呢��！

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