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標(biāo)題: 溫家寶:促使房價(jià)合理回歸不動(dòng)搖 [打印本頁]

作者: 汕尾燒餅    時(shí)間: 2012-2-14 17:58
標(biāo)題: 溫家寶:促使房價(jià)合理回歸不動(dòng)搖
摘要:房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)有兩個(gè):一是促使房價(jià)合理回歸不動(dòng)搖,二是促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。將來住房的形式是多種多樣的,不一定人人都擁有自己的房,但人人都要有住處。

溫家寶聽取各界對政府工作報(bào)告稿意見 承諾本屆政府任期最后一年——

談 壟斷行業(yè)改革

要促進(jìn)民間資本進(jìn)入金融、能源、交通和社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域,“新36條”沒有落實(shí),民間資本進(jìn)入就遇到玻璃門、彈簧門。

談 社會(huì)建設(shè)管理

社會(huì)管理應(yīng)該發(fā)揮基層自主性和積極性,通過城市社區(qū)和村民自治等形式,把政策落實(shí)和群眾問題解決在基層。

談 鐵路投資問題

鐵路投資比較緊張,引入民間資金是大勢所趨。我們準(zhǔn)備采取的辦法,一是國家資金保障,二是財(cái)政擔(dān)保發(fā)行債券,三是在統(tǒng)籌規(guī)劃下,有序引入民間資本。

談 房價(jià)合理回歸

房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)有兩個(gè):一是促使房價(jià)合理回歸不動(dòng)搖,二是促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。將來住房的形式是多種多樣的,不一定人人都擁有自己的房,但人人都要有住處。

談 本屆政府任務(wù)

今年是本屆政府任期的最后一年,各項(xiàng)工作一定要善始敬終,能做的事情絕不拖延,能解決的問題絕不推脫。

據(jù)新華社電 6日至10日,國務(wù)院總理溫家寶主持召開五次座談會(huì),聽取社會(huì)各界人士對《政府工作報(bào)告(征求意見稿)》的意見和建議。溫家寶說,政府工作必須反映人民群眾的切身利益和要求,報(bào)告征求意見的過程,必須成為發(fā)揚(yáng)民主、傾聽群眾意見的過程。寫好報(bào)告還不是目的,按照人民期盼和要求的方向去做,讓人民滿意,才是根本目的。

大家暢所欲言,就《報(bào)告》稿的修改和進(jìn)一步做好政府工作提出意見和建議。溫家寶認(rèn)真記錄,一一回應(yīng),或介紹情況,或回答問題,座談會(huì)互動(dòng)交流,氣氛活躍。

在各民主黨派、全國工商聯(lián)負(fù)責(zé)人和無黨派人士座談會(huì)上,溫家寶說,推進(jìn)壟斷行業(yè)改革是經(jīng)濟(jì)體制改革的重要任務(wù)。與此相適應(yīng),是要促進(jìn)民間資本進(jìn)入金融、能源、交通和社會(huì)事業(yè)等領(lǐng)域,這不僅能緩解經(jīng)濟(jì)發(fā)展的困難,而且能夠推進(jìn)整個(gè)事業(yè)的發(fā)展。“新36條”沒有落實(shí),民間資本進(jìn)入就遇到玻璃門、彈簧門。今年上半年一定要把實(shí)施細(xì)則制訂出來。

在專家、學(xué)者座談會(huì)開始時(shí),溫家寶說,為便于討論,我先談一下思考的幾件事,和大家交交心。第一,要用改革的辦法破解難題。無論是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性問題,還是分配不公問題、反腐敗問題,都得靠改革、靠制度性建設(shè)才能從根本上加以解決。第二,要把民生問題解決得更好。物價(jià)、房價(jià)、收入分配等都是群眾最關(guān)心的。第三,如何應(yīng)對今年的經(jīng)濟(jì)困難。有兩個(gè)途徑非常重要:一是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì),特別是支持小微企業(yè)發(fā)展。二是放活民間資本,支持民營企業(yè)發(fā)展。

在談到社會(huì)建設(shè)和管理時(shí),溫家寶說,這幾年的政府工作報(bào)告中,社會(huì)發(fā)展篇幅比重越來越大。主要是四個(gè)方面,一是推進(jìn)教育科技衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展和改革,二是建立和完善社會(huì)保障體系,三是搞好社會(huì)管理,四是推進(jìn)信息化。信息化改變了中國社會(huì),加快了中國社會(huì)發(fā)展。這是好事,說明社會(huì)進(jìn)步了,但也給政府工作提出了更高的要求。

社會(huì)管理應(yīng)該發(fā)揮基層自主性和積極性,通過城市社區(qū)和村民自治等形式,把政策落實(shí)和群眾問題解決在基層。

葉檀提出了依靠創(chuàng)新和市場化解決投資問題的建議。她說,鐵路投資比較緊張,引入民間資金是大勢所趨。當(dāng)前,民間資金很多,不知道該投到哪里去。如果妥善處理項(xiàng)目的管理權(quán)和分紅權(quán)問題,就可以有效吸引民間資金。溫家寶說,現(xiàn)在鐵路建設(shè)資金緊張,我們準(zhǔn)備采取的辦法,一是國家資金保障,二是財(cái)政擔(dān)保發(fā)行債券,三是在統(tǒng)籌規(guī)劃下,明確政策,有序引入民間資本。

在基層群眾座談會(huì)上,溫家寶說,教師素質(zhì)決定著學(xué)校的質(zhì)量,現(xiàn)在培訓(xùn)機(jī)會(huì)少,分布不平衡,結(jié)構(gòu)性缺編。一些畢業(yè)生因?yàn)槿狈﹀憻挘婚_始不能勝任工作。國家要增加投入,要向農(nóng)村地區(qū)、貧困地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)傾斜。校車安全問題,現(xiàn)在正準(zhǔn)備兩個(gè)文件,一是校車安全條例,二是實(shí)施細(xì)則,從管理、運(yùn)營、責(zé)任、經(jīng)費(fèi)來確保校車的安全。說到活動(dòng)場所,很多學(xué)校把房子幾乎蓋滿了,原有的操場越來越小,包括我自己上的中學(xué),我回去看六個(gè)籃球場都不見了,全部建成了房子。

來自能源、汽車、金融、食品、建材、機(jī)械、房地產(chǎn)、信息技術(shù)等行業(yè)的企業(yè)界人士,帶來了當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營和行業(yè)發(fā)展的第一手情況。上海綠地集團(tuán)張玉良說,房地產(chǎn)調(diào)控非常及時(shí)、必要。他建議今年要穩(wěn)定政策,細(xì)化目標(biāo),明確預(yù)期,同時(shí)進(jìn)一步完善保障性住房和商品房的相關(guān)政策。溫家寶說,房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)有兩個(gè):一是促使房價(jià)合理回歸不動(dòng)搖,二是促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。作為13億人口的大國,又處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,房地產(chǎn)的需求從長期講是剛性的。當(dāng)然,將來住房的形式也是多種多樣的,不一定人人都擁有自己的房,但人人都要有住處?梢再I房,也可以租房,但租房的價(jià)格也要合理。保障性住房和商品房建設(shè)兩者不可偏廢。從長期看,保障房應(yīng)該以公租為主,主要解決低收入群體的需求。房地產(chǎn)發(fā)展要充分發(fā)揮市場機(jī)制的基礎(chǔ)性作用,只有這樣才能合理配置資源,提高效益,但是,為了促進(jìn)公平和穩(wěn)定,政府調(diào)控也不能松。

溫家寶說,大家提出的寶貴意見和建議,對修改好《報(bào)告》稿和改進(jìn)政府工作都有很大幫助,國務(wù)院將認(rèn)真研究、吸收。今年是“十二五”時(shí)期承上啟下的重要一年,是本屆政府任期的最后一年,各項(xiàng)工作一定要善始敬終,能做的事情絕不拖延,能解決的問題絕不推脫。這就需要我們靜下心來,深入了解情況,腳踏實(shí)地做好工作。這對國務(wù)院及有關(guān)部門都是一個(gè)考驗(yàn)。







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