據調查，去年以來，由于市場調整和政策調整，購房者觀望氣氛濃厚，剛性需求受市場的影響出現了一定的抑制，其中絕大部分，目前需求釋放已經在市場中得到印證，剛需置業(yè)有可能成為今年房地產市場的主力軍。”某業(yè)內人士表示。
眾所周知，在有錢沒糧票，沒錢有糧票之間，剛需群體是不可忽略的購買大戶，2012年，開發(fā)商已紛紛把賺錢的希望瞄準他們。買房，業(yè)主們最關心的莫過于房子質量、配套設施如何？以及什么時候能交房？面對眾多樓盤中，面對初次置業(yè)的您來說買房經驗不足該怎么辦呢？接下來，讓我們通過4個真實案例來看看那些有經驗者是如何選房的？為適合首次置業(yè)的剛需購房者，以供大家參考。
過來人經驗開發(fā)商誠信最重要
真實案例：
買房人：媒體從業(yè)人員古先生
購房情況：不考慮再換房穩(wěn)定居住
“五子登科”是傳說中男人的理想生活。對于古先生來說“之所以買房一是孩子4月份出生了，需要有自己的‘窩’；二是現在的房價比較符合我的心理價位。個人覺得房價已經到了底部了，就像一句廣告詞說的‘再低就不可能了’。
每個人都有品牌情結，古先生也不例外�！拔覀円部粗羞^一套很不錯的新房，首付都交了，后來開發(fā)商承諾的貸款利率打折，也沒能夠兌現，買房子和購買其他商品一樣，也講求商家的信譽和誠信度。經驗告訴我，開發(fā)商的誠信問題真的很重要�！弊鳛檫^來人，谷先生提醒到。
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