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標(biāo)題: 村務(wù)爛尾15年 該由誰來收?qǐng)?[打印本頁]
作者: 天娥 時(shí)間: 2024-12-6 23:46
標(biāo)題: 村務(wù)爛尾15年 該由誰來收?qǐng)?br />
案發(fā)地：廣東省汕尾市轄區(qū)陸豐縣級(jí)市東海街道辦事處龍光村。權(quán)利人：張玉枝，女、現(xiàn)年61歲，龍光村委張厝村村民。因與
同村李如蓮關(guān)于宅基地權(quán)利糾紛一案，自2008年至今歷時(shí)15年，權(quán)利人依法依規(guī)主張權(quán)利，至今仍未能圓滿解決。
1、雙方主張權(quán)利的依據(jù)。
張玉枝宅基地的來源：1986年間，張玉枝家庭向東海鎮(zhèn)龍光管區(qū)申請(qǐng)宅基地一幅。1986年12月30日，陸豐市東海鎮(zhèn)龍光村委會(huì)出具統(tǒng)一印制的《房地證書》作為宅基地權(quán)利憑征�！斗康刈C書》載明，宅基地戶主：張棟（張玉枝丈夫，已病故），地名：牛路溝，面積：寬12.5米、長(zhǎng)15米（187.5㎡）。四至；東至張宏僯厝地，西至大池邊，南至牛路溝公路，北至張景棠厝地。統(tǒng)一辦征人：張松錫。時(shí)因張棟患病治療耗盡積蓄，又不幸病逝，無力建厝，且舉家外出謀生，2018年11月20日按宅基地使用面積修筑圍墻至今。
李如蓮宅基地的來源：2008年4月2日，時(shí)任龍光村委干部李華盛（因倒賣集體土地使用權(quán)獲刑。已故）、李炳中、李細(xì)妹（已故）、張金來、陳輝鐘等5人簽名，劃給外出干部張宏玉宅基地一幅。使用1986年印制的舊的空白《房地證書》，填寫宅基地的相關(guān)內(nèi)容蓋上龍光村委會(huì)大印作為權(quán)利憑征�！斗康刈C書》載明，戶主：張某玉（李某蓮丈夫，已病故）。地名：張厝村前。面積：12×12、144㎡。四至；東至張某僯，西至村前大道，南至張某切，北至張某棠。
李某蓮持2008年的《房地證書》主張22年前、即1986年張玉枝申請(qǐng)的宅基地的權(quán)利。引發(fā)兩家對(duì)牛路溝宅基地使用權(quán)的糾紛。
2、張玉枝維護(hù)合法權(quán)益的過程。
因宅基地的權(quán)利糾紛發(fā)生。張玉枝請(qǐng)求張厝村解決，事隔22年，新一代的村干部只知道張玉枝家庭申請(qǐng)厝地和所持的1986年《房地證書》屬實(shí)，但不清楚李某蓮所持的2008年《房地證書》的來源依據(jù)，無法決斷權(quán)利糾紛。張玉枝要求龍光村委主持公道，但時(shí)任龍光村委黨支部書記李華盛是李某蓮所持的《房地證書》的辦證人之一。李某盛因倒賣集體土地使用權(quán)罪獲刑后，其子李某彬又入職龍光村委會(huì)，自恃有黑社會(huì)勢(shì)力掌控龍光村委話語權(quán)。李某彬因道路交通事故獲刑后，其子李某羽又出任龍光村委黨支部副書記。一家三代世襲龍光村委要職，龍光村委當(dāng)然不可能為張玉枝主持公道。無奈之下，張玉枝遂以逐級(jí)上訪、輿論投訴等形式主張權(quán)利，歷盡艱苦奔波。直到2022年9月3日，龍光村委才出面調(diào)查，作出“暫擬定張玉枝厝地定點(diǎn)應(yīng)當(dāng)無異議，現(xiàn)由你村（張厝村）對(duì)該地進(jìn)行界定，依法依規(guī)完善手續(xù)”的意見。
但完善張玉枝宅基地權(quán)屬手續(xù)並沒有落實(shí)。張玉枝再次上訪，2023年2月10日，陸豐市東海街道辦事處責(zé)令龍光村委會(huì)“盡快做好宅基地手續(xù)完善工作”。同年9月16日，張玉枝簽寫了由龍光村委會(huì)打印成文的《承諾息訴罷訪協(xié)議書》。該《承諾息訴罷訪協(xié)議書》只有承諾人和證明人，沒有另一方承諾協(xié)議人，屬無效協(xié)認(rèn)。
龍光村委會(huì)並沒有落實(shí)“盡快做好宅基地手續(xù)完善工作”，張玉枝繼續(xù)上訪。同年10月25日，陸豐市信訪局發(fā)給張玉枝《信訪事項(xiàng)介紹信》，申明張玉枝宅基地手續(xù)完善工作，由東海街道接談處理。至今，張玉枝宅基地手續(xù)完善工作，依然沒有落實(shí)。
3、村務(wù)爛尾，該由誰來收?qǐng)觯?/strong>
張玉枝主權(quán)利的宅基地是申請(qǐng)所得，用地來源合理合法。地名：龍光村牛路溝，四至清楚明確。面積是187.5㎡。而且，有筑建圍墻為憑，張玉枝主張權(quán)利的宅基地應(yīng)當(dāng)屬于張玉枝。
李某蓮主權(quán)利的宅基地是由李某盛（已故）、李某中（已故）、李某妹（已故）、張某來、陳某鐘等5人暗中劃給，用地來源非法。從筆跡看，李某盛、張某來、李某妹系同一人所簽，涉嫌偽造簽名。地名：張厝村前，沒有具體位置，四至不明不白。面積是144㎡。地名、面積，與張玉枝家庭申請(qǐng)到的宅基地不相符，李某蓮主張張玉枝宅基地的權(quán)利，毫無事實(shí)理由依據(jù)。如有涉及到張某玉與李某盛等人之間的宅基地買賣，李某蓮應(yīng)持有效證據(jù)，向龍光村委會(huì)討回買地款項(xiàng)。
李某盛等5人暗中將張某的宅基地劃給張某玉，蓋的是龍光村委會(huì)的印章，造成“一地兩證”，應(yīng)承擔(dān)引發(fā)權(quán)屬糾紛的一切責(zé)任。村務(wù)爛尾，該由龍光村委會(huì)收?qǐng)�。依�?jù)《土地管理法》第14條第2款之規(guī)定，張玉枝與李某蓮關(guān)于宅基地的權(quán)屬糾紛，應(yīng)當(dāng)由龍光村委會(huì)提出處理意見，由東海街道作出處理決定。東海街道是陸豐市政府的派出機(jī)抅，依法享有行政權(quán)。
本宅基地權(quán)利糾紛的是非，稍有道德良心或稍有法律意識(shí)的人就能一目了然。為何久拖不決？龍光村委會(huì)兩委和東海街道黨政究竟是道德良心或法律意識(shí)缺失，還是淡化了初心使命，忘記了擔(dān)當(dāng)職責(zé)？本宅基地權(quán)利糾紛案還要拖多久，社會(huì)拭目以待。
本文章來源:今日頭條 緣份
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