上月西安商品房成交面積漲6.6%

過(guò)客而已

6月份，西安商品房成交面積為118.35萬(wàn)平方米，環(huán)比5月上漲6.61%，同比去年6月下跌3.98%。6月以來(lái)，在各方利好的催動(dòng)下，西安樓市呈現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)趨勢(shì)。

　　6月，在央行降息及各種微調(diào)政策的作用之下，全國(guó)一二線城市樓市普遍呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的良好態(tài)勢(shì)。作為二線城市的西安也不例外，在“紅五月”的余溫下，6月西安樓市再度起航，加之各方利好政策，所謂的“淡季”在本月并未得以展現(xiàn)，相反，商品房、住宅市場(chǎng)銷量均呈現(xiàn)小幅上揚(yáng)之勢(shì)。

　　6月份，西安商品房成交面積為118.35萬(wàn)平方米，環(huán)比5月上漲6.61%，同比去年6月下跌3.98%。普通住宅市場(chǎng)銷售面積為99.87萬(wàn)平方米，環(huán)比5月漲幅5.05%，同比去年6月上漲1.54%。本月樓市也迎來(lái)了兩大調(diào)控政策，一是住房公積金貸款額度的上調(diào)，二是銀行降低存貸款利率，這對(duì)剛需客戶無(wú)疑是極大的利好，加之大型房企紛紛加大了優(yōu)惠力度，在此作用下，西安住宅銷量迎來(lái)了自去年3月以來(lái)新的峰值。

　　據(jù)分析，“金三銀四紅五”期間，在開發(fā)商大力促銷及剛需購(gòu)房者的積極入市下，樓市迎來(lái)了久違的銷售高峰期，房企的庫(kù)存壓力在一定程度上得到緩解。到6月，受國(guó)家及地方政府政策調(diào)控影響，各方博弈日益加劇，致樓市供應(yīng)量出現(xiàn)季節(jié)性回落，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)，隨著畢業(yè)季的到來(lái)，全市商品房預(yù)售面積將持續(xù)出現(xiàn)回落現(xiàn)象。

明明婉咿

繼續(xù)觀望，希望能大跌哈哈

星夜的雨

買房真是難啊，人民好痛苦

樂(lè)可肯拾

還是看到了一點(diǎn)希望的