萬科單月銷售創(chuàng)年內(nèi)新高上半年賣樓收入超625億

麻子在瘦身 · 發(fā)表于 2012-7-8 10:22:46

近期樓市升溫已經(jīng)連續(xù)在上市公司業(yè)績中體現(xiàn)出來，萬科6月份銷售達(dá)到133.2億元，創(chuàng)下年內(nèi)新高。上半年累計賣樓收入也超過625億元。值得注意的是，作為行業(yè)風(fēng)向標(biāo)，萬科連續(xù)在積極拿地，6月份又斥資21億元新增了5個項(xiàng)目。分析認(rèn)為，萬科銷售大幅回暖預(yù)示地產(chǎn)行業(yè)基本面好轉(zhuǎn)，地產(chǎn)股預(yù)計還有得炒。

　　萬科A今天發(fā)布的銷售快報顯示，該公司在剛剛過去的6月份，實(shí)現(xiàn)銷售面積122.4 萬平方米，銷售金額133.2 億元，為今年以來的單月最高銷售金額。而且截至目前，萬科今年已有4個月的單月銷售額在百億元以上，而表現(xiàn)最差的2月份也有73.4億元。上半年，該公司累計銷售額達(dá)到625.4億元。瑞銀證券指出，萬科初步完成對重點(diǎn)城市的全面覆蓋，已進(jìn)入54個城市，估計對應(yīng)房地產(chǎn)市場規(guī)模2.7萬億。而且受益于市場環(huán)境改善和推盤量增長，預(yù)計萬科今年全年銷售額將達(dá)1450億元，同比增長19.2%。

　　隨著市場的逐步回暖，萬科也開始積極拿地，繼5月份增加3宗土地儲備后，6月份更是增加了5個項(xiàng)目，累計支付的地價款為21億元。有市場分析認(rèn)為，萬科資金充足，一季末持有貨幣資金391億元，凈負(fù)債率僅23.0%，已為土地市場機(jī)遇做好準(zhǔn)備。

　　二級市場，萬科A昨日報收9.11元，微跌0.11%，目前的動態(tài)市盈率為17.9倍。瑞銀證券表示，未來12個月，萬科的目標(biāo)價應(yīng)該為11.20元。而萬科股價上一次超越10元是在2009年的小牛市中。