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[裝飾裝修] 中冶22億元摘北京舊宮地塊 樓面價(jià)1.59萬/平米

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1#樓主
發(fā)表于 2012-7-21 22:12:42 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
  開發(fā)商拿地?zé)崆槌掷m(xù)升溫。7月17日,中冶置業(yè)和北京第五建筑工程公司聯(lián)合體以22億元拿下舊宮地塊,折合樓面價(jià)1.59萬元/平方米,溢價(jià)率45%。

  北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)建設(shè)舊村改造二期A1地塊二類居住用地、商業(yè)金融用地項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為13.8萬平方米,起始價(jià)為15.168億元,最低樓面價(jià)高達(dá)10974元/平方米,這也是大興首個(gè)底價(jià)破萬元的地塊。該地塊位于大興區(qū)大興舊宮鎮(zhèn),東至舊宮地區(qū)三號(hào)路,南至舊宮地區(qū)十五號(hào)路,西至蒲黃榆路,北至1號(hào)地A2地塊。

  該地塊吸引了包括萬科、懋源、中冶和第五建筑聯(lián)合體、中鐵、金地等大型房企角逐。最終中冶聯(lián)合體以22億元“頂價(jià)”外加配建4700平方米保障房摘得上述地塊,折合樓面價(jià)為15917元/平方米,溢價(jià)率高達(dá)45%。而根據(jù)粗略測(cè)算,如若剔除保障房面積,實(shí)際樓面價(jià)高達(dá)1.64萬元/平方米。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前土地市場的高溢價(jià)為個(gè)別現(xiàn)象,雖然目前房價(jià)開始止跌,但大漲的可能性不大,購房者應(yīng)該理性對(duì)待。

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2#狀元
發(fā)表于 2012-7-22 03:28:35 | 只看該作者
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這個(gè)不頂,實(shí)在對(duì)不起lz用掉的電費(fèi)啊
3#榜眼
發(fā)表于 2012-7-22 13:51:18 | 只看該作者
新浪官方微博
LZ辛苦,這個(gè)帖子不回復(fù)絕對(duì)不是人了
4#探花
發(fā)表于 2012-7-22 15:54:30 | 只看該作者
5#進(jìn)士
發(fā)表于 2012-7-22 19:00:18 | 只看該作者
作為一個(gè)無知又無謂的的半仙,我是無論如何必須頂LZ的!

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