御金沙【幾米】到地鐵 金沙洲中小戶型新貨PK

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巡城時間：2月7日最新價格：價格待定，帶裝修特工點評：御金沙（資料、團購、論壇）【幾米】新組團幾米可到地鐵6號線潯峰崗站，是真正的地鐵物業(yè)，產(chǎn)品以中小戶型為主，緊湊實用，比較適合剛需買家。推薦指數(shù)：★★★★如今，市面上的“地鐵盤”可謂多如牛毛，離地鐵10多分鐘車程的叫“地鐵盤”，還要等上N年才開通的地鐵N號線沿線叫“地鐵盤”，這些都不禁讓購房者大呼“忽悠”！近日，位于金沙洲的御金沙即將推出【幾米】組團，其賣點就是“幾米”到地鐵，真的有這么吸引？它的產(chǎn)品質素如何？帶著這些疑問，特工第一時間來到現(xiàn)場。3月推全新【幾米】組團 150萬可買地鐵兩房 據(jù)了解，御金沙預計3月推出全新【幾米】組團，共計三棟樓宇，樓高16層，三梯兩戶設計，總貨量僅126套，產(chǎn)品包括83㎡的兩房，97㎡的緊湊三房，以及117㎡的帶主套三房，實用率接近八成，目前樣板房現(xiàn)已經(jīng)開放，帶裝修出售。特工推薦97㎡的三房單位，該戶型方正實用，可實現(xiàn)一步到位，且?guī)�入戶花園，主臥可望園林景觀。此外，83㎡的兩房也比較適合年輕人，房間大小適中，還帶儲物間設計，唯一不足就是廳出陽臺，兩個臥房均朝西南向，正對地鐵，難免會受到一定的噪音干擾，但總價也相應較低。
御金沙【幾米】組團97㎡三房客廳【點擊查看更多樣板間圖片】
御金沙【幾米】組團97㎡三房主臥房【點擊查看更多樣板間圖片】值得一提的是，御金沙的容積率僅為1.6，對比起容積率普遍高于2.5的金沙洲來說，居住環(huán)境較為舒適。同時項目還保留了一彎天然湖泊以及兩座小山，以后業(yè)主可以到私家山上散步，十分愜意。據(jù)了解，該盤下半年還將推城市別墅98套。而四期（F區(qū)）工程也于日前正式破土。該區(qū)位于整個項目的中心位置，總建筑面積為34421.85㎡，分別為10棟8層，4棟6層，20棟3層的疊加小高層和低層住宅群。價格方面，銷售人員表示尚未定價。但目前周邊的保利西海岸（資料、團購、論壇）在售產(chǎn)品價格約在18000-20000元/㎡之間，同樣帶精裝修。因此，特工預測御金沙新貨的售價會與之持平。如果按照這個價格計算，一套83㎡的兩房單位，總價約150萬左右。商業(yè)配套升級換代 “幾米”到地鐵6號線配套方面，目前御金沙周邊還是比較荒蕪，但項目周邊擁80萬㎡繁華商業(yè)圈，廣百百貨、永旺百貨、金沙洲商業(yè)中心等大型商場環(huán)伺左右，更有以省一級廣東華僑中學與市一級廣州白云中學為代表的一站式名校教育，而三級甲等醫(yī)院廣州中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院也在如火如荼地建設中。此外，由于項目附近有保利西海岸、金名都（資料、團購、論壇）等社區(qū)，相信幾大品牌開發(fā)商的進駐，會對區(qū)域的配套有提升作用。交通方面，項目毗鄰公交黃麗路口站，但是線路不多。而屢遭詬病的金沙洲大橋塞車問題則只能期盼金沙洲大橋拓寬工程盡快完工，以及沉香大橋以及大坦沙大橋早日建成。此外，牽動人心的地鐵6號線也傳來了利好，早前，廣州市委十屆四次全會召開，會上廣州市委書記萬慶良表示，今年廣州將實施10項重點工程，其中包括廣州地鐵6號線建成通車，這意味著“洲民”的出行將會得到切實的解決。而根據(jù)特工的目測，御金沙【幾米】組團離地鐵6號線始發(fā)站潯峰崗不過10米的距離，是真正的“幾米”到家。
御金沙【幾米】組團幾米可到地鐵6號線潯峰崗站

來源網(wǎng)易房產(chǎn)

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