御金沙【幾米】到地鐵 金沙洲中小戶型新貨PK

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巡城時(shí)間：2月7日最新價(jià)格：價(jià)格待定，帶裝修特工點(diǎn)評(píng)：御金沙（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）【幾米】新組團(tuán)幾米可到地鐵6號(hào)線潯峰崗站，是真正的地鐵物業(yè)，產(chǎn)品以中小戶型為主，緊湊實(shí)用，比較適合剛需買家。推薦指數(shù)：★★★★如今，市面上的“地鐵盤”可謂多如牛毛，離地鐵10多分鐘車程的叫“地鐵盤”，還要等上N年才開通的地鐵N號(hào)線沿線叫“地鐵盤”，這些都不禁讓購(gòu)房者大呼“忽悠”！近日，位于金沙洲的御金沙即將推出【幾米】組團(tuán)，其賣點(diǎn)就是“幾米”到地鐵，真的有這么吸引？它的產(chǎn)品質(zhì)素如何？帶著這些疑問(wèn)，特工第一時(shí)間來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。3月推全新【幾米】組團(tuán) 150萬(wàn)可買地鐵兩房 據(jù)了解，御金沙預(yù)計(jì)3月推出全新【幾米】組團(tuán)，共計(jì)三棟樓宇，樓高16層，三梯兩戶設(shè)計(jì)，總貨量?jī)H126套，產(chǎn)品包括83㎡的兩房，97㎡的緊湊三房，以及117㎡的帶主套三房，實(shí)用率接近八成，目前樣板房現(xiàn)已經(jīng)開放，帶裝修出售。特工推薦97㎡的三房單位，該戶型方正實(shí)用，可實(shí)現(xiàn)一步到位，且?guī)�入戶花園，主臥可望園林景觀。此外，83㎡的兩房也比較適合年輕人，房間大小適中，還帶儲(chǔ)物間設(shè)計(jì)，唯一不足就是廳出陽(yáng)臺(tái)，兩個(gè)臥房均朝西南向，正對(duì)地鐵，難免會(huì)受到一定的噪音干擾，但總價(jià)也相應(yīng)較低。
御金沙【幾米】組團(tuán)97㎡三房客廳【點(diǎn)擊查看更多樣板間圖片】
御金沙【幾米】組團(tuán)97㎡三房主臥房【點(diǎn)擊查看更多樣板間圖片】值得一提的是，御金沙的容積率僅為1.6，對(duì)比起容積率普遍高于2.5的金沙洲來(lái)說(shuō)，居住環(huán)境較為舒適。同時(shí)項(xiàng)目還保留了一彎天然湖泊以及兩座小山，以后業(yè)主可以到私家山上散步，十分愜意。據(jù)了解，該盤下半年還將推城市別墅98套。而四期（F區(qū)）工程也于日前正式破土。該區(qū)位于整個(gè)項(xiàng)目的中心位置，總建筑面積為34421.85㎡，分別為10棟8層，4棟6層，20棟3層的疊加小高層和低層住宅群。價(jià)格方面，銷售人員表示尚未定價(jià)。但目前周邊的保利西海岸（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）在售產(chǎn)品價(jià)格約在18000-20000元/㎡之間，同樣帶精裝修。因此，特工預(yù)測(cè)御金沙新貨的售價(jià)會(huì)與之持平。如果按照這個(gè)價(jià)格計(jì)算，一套83㎡的兩房單位，總價(jià)約150萬(wàn)左右。商業(yè)配套升級(jí)換代 “幾米”到地鐵6號(hào)線配套方面，目前御金沙周邊還是比較荒蕪，但項(xiàng)目周邊擁80萬(wàn)㎡繁華商業(yè)圈，廣百百貨、永旺百貨、金沙洲商業(yè)中心等大型商場(chǎng)環(huán)伺左右，更有以省一級(jí)廣東華僑中學(xué)與市一級(jí)廣州白云中學(xué)為代表的一站式名校教育，而三級(jí)甲等醫(yī)院廣州中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院也在如火如荼地建設(shè)中。此外，由于項(xiàng)目附近有保利西海岸、金名都（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）等社區(qū)，相信幾大品牌開發(fā)商的進(jìn)駐，會(huì)對(duì)區(qū)域的配套有提升作用。交通方面，項(xiàng)目毗鄰公交黃麗路口站，但是線路不多。而屢遭詬病的金沙洲大橋塞車問(wèn)題則只能期盼金沙洲大橋拓寬工程盡快完工，以及沉香大橋以及大坦沙大橋早日建成。此外，牽動(dòng)人心的地鐵6號(hào)線也傳來(lái)了利好，早前，廣州市委十屆四次全會(huì)召開，會(huì)上廣州市委書記萬(wàn)慶良表示，今年廣州將實(shí)施10項(xiàng)重點(diǎn)工程，其中包括廣州地鐵6號(hào)線建成通車，這意味著“洲民”的出行將會(huì)得到切實(shí)的解決。而根據(jù)特工的目測(cè)，御金沙【幾米】組團(tuán)離地鐵6號(hào)線始發(fā)站潯峰崗不過(guò)10米的距離，是真正的“幾米”到家。
御金沙【幾米】組團(tuán)幾米可到地鐵6號(hào)線潯峰崗站

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