開(kāi)發(fā)商延遲交樓

楓葉林

2010年5月，位于三水區(qū)南山鎮(zhèn)中心的一處樓盤(pán)打廣告銷(xiāo)售樓房。市民徐先生問(wèn)過(guò)價(jià)錢(qián)、看過(guò)花園小區(qū)的綠化之后，購(gòu)買(mǎi)了一套總價(jià)23萬(wàn)余元、面積為100平方米的樓房。

　　與開(kāi)發(fā)商簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，徐先生注意到交樓時(shí)間是2011年6月。到了交樓時(shí)間，徐先生一家準(zhǔn)備去收樓，卻等來(lái)了開(kāi)發(fā)商的電話，通知說(shuō)“收樓時(shí)間推遲了”。在多次找開(kāi)發(fā)商了解情況仍得不到滿意的答復(fù)之后，徐先生將開(kāi)發(fā)商告上了法庭。

判開(kāi)發(fā)商付違約金2.3萬(wàn)

　　法院經(jīng)過(guò)審理后認(rèn)為：根據(jù)徐先生與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，被告須于2011年6月30日前向原告辦理房屋交接手續(xù)，但實(shí)際交接時(shí)間為2012年1月16日，已逾期180天，且被告逾期事實(shí)并非合同約定的合理原因造成，現(xiàn)原告按照合同約定要求被告支付違約金理?yè)?jù)充分，遂判決開(kāi)發(fā)商支付違約金23000元。