保利云禧云山大宅價超4萬 白云新城洋房新紀(jì)錄

紅豆

巡城時間：3月18日

最新價格：均價42000元/㎡，帶豪華裝修

特工點評：保利云禧（資料、團購、論壇）近日網(wǎng)簽價超過4萬元/㎡，再次刷新了白云新城洋房新紀(jì)錄，項目擁有建面17萬平方米的豪宅體量，主打低密度舒適大戶型，戶型設(shè)計奢華大氣，但目前周邊配套及居住環(huán)境仍欠奉。

推薦指數(shù)：★★★★

近段時間以來，白云區(qū)的樓價上漲勢頭兇猛，尤其是白云新城、南湖一帶，豪宅項目相當(dāng)矚目，千萬級別產(chǎn)品接踵而來，讓人目不暇給。據(jù)特工了解，地王項目保利云禧已于早前悄悄開售，根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計，該盤已售出25套單位，網(wǎng)簽均價高達(dá)40296元/㎡，比一墻之隔的中海云麓公館（資料、團購、論壇）售價高出1500元/㎡左右。該盤憑什么刷新白云新城樓價新紀(jì)錄？其產(chǎn)品質(zhì)素如何？特工今日為大家一探究竟。

主推板式云山大宅 現(xiàn)購房交50萬當(dāng)80萬

據(jù)了解，保利云禧由19棟住宅組成，總戶數(shù)為718戶，其中東區(qū)T1-T4棟全部為220㎡的四房，T5-T8棟為140㎡的三房，目前首推T1、T2兩棟，樓高22層，對外銷售均價為42000元/㎡，現(xiàn)購房交50萬可當(dāng)80萬使用。

項目現(xiàn)開放了220㎡四房樣板間，該戶型為板式結(jié)構(gòu)，南北對流通風(fēng)佳，并擁有私家電梯入戶，主客廳、飯廳、家庭廳設(shè)計，能合理安排各個家庭成員的活動空間，而分區(qū)的主客臥房，使得私密性更好，另外有9米L形超長陽臺，景觀視野優(yōu)越。

據(jù)介紹，保利云禧擁有建面17萬平方米的豪宅體量，自身帶商業(yè)配套，車位配比達(dá)1：2.3，是白云新城內(nèi)最高的。此外，還擁有白云新城中軸唯一24小時天幕恒溫泳池、貴族式半下沉?xí)�所，以及英國白金管家物業(yè)服務(wù)等。

配套方面，保利云禧對面是白云國際會議中心，周邊還同時擁有集購物、娛樂、休閑于一身的航母級商業(yè)中心萬達(dá)廣場（資料、團購、論壇）、萬達(dá)希爾頓酒店、5號停機坪（資料、團購、論壇）、綠地中心等大型高端商業(yè)配套。但從地鐵二號線蕭崗站出來，兩邊雜草叢生，步行到項目10分鐘內(nèi)，除了幾個搭客的摩的外，整條道路人跡罕見。另外，項目周邊依然有不少城中村建筑，可見白云新城仍未擺脫城鄉(xiāng)接合部的面貌，整體環(huán)境有待改善。

但值得一提的是，一直作為廣州教育較為薄弱板塊的白云區(qū)，早前傳來利好。未來白云新城北部將打造大型文化商業(yè)中心，包括廣州第二購書中心、兒童圖書館、電影院等設(shè)施，將惠及北部169萬人口。

來自網(wǎng)易房產(chǎn)