廣東率先發(fā)布國(guó)五條地方版

好久不見

         提要：昨晚，廣東省政府網(wǎng)公布了《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，這是“國(guó)五條”出臺(tái)后首個(gè)地方版細(xì)則�！锻ㄖ�》要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定，并要求廣州深圳3月底前公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。

        昨晚，廣東省政府網(wǎng)公布了《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，這是“國(guó)五條”出臺(tái)后首個(gè)地方版細(xì)則�！锻ㄖ�》要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定，并要求廣州深圳3月底前公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。

  《通知》主要有五方面內(nèi)容：一是切實(shí)落實(shí)政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的責(zé)任，廣州、深圳要于3月底前公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)；二是堅(jiān)決抑制投資投機(jī)購(gòu)房需求，廣州、深圳、珠海、佛山繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)；三是增加中小套型普通商品住房供應(yīng)；四是加快保障性安居工程建設(shè)；五是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，年底前各地級(jí)以上市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)。

  《通知》指出，廣州、深圳市要根據(jù)近年房?jī)r(jià)走勢(shì)情況，按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)價(jià)格控制目標(biāo)，于2013年3月底前報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察廳備案，并向社會(huì)公布。其他地區(qū)要結(jié)合實(shí)際，抓緊制訂穩(wěn)定房?jī)r(jià)的具體方案。省住建廳、監(jiān)察廳要加強(qiáng)對(duì)各地穩(wěn)定房?jī)r(jià)以及保障性安居工程政策落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，對(duì)執(zhí)行相關(guān)政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過快以及保障性住房建設(shè)進(jìn)度緩慢的地區(qū)，要及時(shí)對(duì)該地區(qū)政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問責(zé)。

  《通知》強(qiáng)調(diào)，房?jī)r(jià)過快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購(gòu)等穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，原出臺(tái)的住房限購(gòu)政策與國(guó)辦文件要求不符的，應(yīng)立即作出調(diào)整。實(shí)施住房限購(gòu)政策的地區(qū)要組織房管、公安、民政、稅務(wù)、社保等部門，建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的購(gòu)房審核工作機(jī)制，嚴(yán)格把好限購(gòu)關(guān)。

  此外，《通知》要求，各地級(jí)以上市(含順德區(qū))政府要于3月底前向社會(huì)公布2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)省國(guó)土資源廳備案。要進(jìn)一步探索完善“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)或競(jìng)配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價(jià)格過快上漲。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市。

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作者：楊晨