房?jī)r(jià)“裸奔賭” 只有普通公眾是輸家

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       提要：如果各地不能真正走出土地財(cái)政，從民生出發(fā)切實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，降低相關(guān)稅費(fèi)成本，無(wú)論下一個(gè)與任志強(qiáng)約賭的是誰(shuí)，廣大公眾都注定是被房?jī)r(jià)綁架的犧牲品。

      3月30日晚，此前曾預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)在3月迎來(lái)下跌拐點(diǎn)的深圳(樓盤(pán))英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)郭建波“提前向任志強(qiáng)認(rèn)輸”，并在微博上向“@平安北京(樓盤(pán))”申請(qǐng)“裸奔”。(4月2日《新京報(bào)》)

  去年底，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)預(yù)測(cè)“明年3月房?jī)r(jià)將暴漲”。隨后，郭建波主動(dòng)約賭任志強(qiáng)，如果3月房?jī)r(jià)上漲，他將在北京長(zhǎng)安街裸奔十公里。然而，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨火爆。相關(guān)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)100個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市(新建)住宅3月均價(jià)環(huán)比上漲1.06%，連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲。其中，北京、廣州(樓盤(pán))、深圳漲幅均超2%。盡管統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)尚未出爐，但郭建波已經(jīng)向任志強(qiáng)“投子認(rèn)輸”。

  從表面上看，任志強(qiáng)是贏家，郭建波是輸家，但事實(shí)上，郭建波并沒(méi)有輸。其一，對(duì)于其旗下的深圳英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲無(wú)疑是一個(gè)利好消息，能夠賺個(gè)盆滿缽滿；其二，約賭任志強(qiáng)引發(fā)媒體關(guān)注，讓郭建波這個(gè)昔日的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)大佬又火了一把；其三，公開(kāi)申請(qǐng)長(zhǎng)安街裸奔，既能表明自己“言必信，行必果”的君子之態(tài)，又能在有關(guān)部門的干預(yù)下順坡下驢避免尷尬，可謂一箭雙雕。

  相比之下，圍觀這場(chǎng)房?jī)r(jià)賭局，自己又沒(méi)跟上房?jī)r(jià)的圍觀公眾才是真正的輸家。該說(shuō)，中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心是堅(jiān)決的，但在土地財(cái)政的驅(qū)使下，調(diào)控力度被偷偷地打著折扣，嚴(yán)重影響了公眾對(duì)調(diào)控政策的信任度，消費(fèi)者恐慌性購(gòu)房加劇了房地產(chǎn)反彈式增長(zhǎng)，推動(dòng)房?jī)r(jià)的螺旋式上漲。

  如果各地不能真正走出土地財(cái)政，從民生出發(fā)切實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，降低相關(guān)稅費(fèi)成本，無(wú)論下一個(gè)與任志強(qiáng)約賭的是誰(shuí)，廣大公眾都注定是被房?jī)r(jià)綁架的犧牲品。來(lái)自新浪房產(chǎn)網(wǎng)揚(yáng)子晚報(bào)