鴻景園大概多少錢(qián)一平米？

軒尼詩(shī)

知了 發(fā)表于 2013-10-11 13:25
4850一平的起步價(jià)買(mǎi)得到嗎？就怕是擺樣子的噱頭。想知道正常的普通的鴻景園的三期房子是啥價(jià)格

貸款供樓利息都可以買(mǎi)多一小套房了。

知了

軒尼詩(shī) 發(fā)表于 2013-10-11 15:20
5樓5000一平米，一層加50，都是中大戶型，包裝修起碼要90W，你考慮！

謝謝了

顏、_～～

軒尼詩(shī) 發(fā)表于 2013-10-11 15:23
保值？鄂爾多斯、溫州？你說(shuō)保值？70年的使用權(quán)，在汕尾，房齡10年基本就是舊樓了，走下坡路了還保值？
...

我是賣(mài)樓的,簡(jiǎn)稱(chēng)中介。
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什么東西是保值的?
幾乎全部都是�！境�了貨幣】
只是房子,保值的價(jià)格比較高
因?yàn)樾枨蠖?
我簡(jiǎn)單給你分析一下：
以前,我們的工資【我的話呢就只能說(shuō)我老爸的工資啦】可能是500元人民幣
住的房子是：平房【算不錯(cuò)其實(shí)】.每天家庭消費(fèi)是：我也不知道多少,估計(jì)是20塊錢(qián)
現(xiàn)在呢,我們的工資普遍上2000元,住的房子是：整棟或者套房=老爸退休【這是老爸的】
我們依舊和老爸一起住,住老爸的房子。每天的家庭消費(fèi)是200元【總的,算上水電之類(lèi)等等,可能不止】
以前樓價(jià)：以前可能500元的工資房?jī)r(jià)應(yīng)該是6-10萬(wàn)左右【平房】。
現(xiàn)在樓價(jià)：2000元的工資。以平房這等級(jí)來(lái)算=現(xiàn)在的2房1廳=30-15萬(wàn)【樓層以及位置】
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任何東西都在升級(jí)【價(jià)值】,因?yàn)槲覀冊(cè)诎l(fā)展.我們?cè)谇斑M(jìn),我們?cè)谙硎芨呖萍?br /> 只是,我們的收入升級(jí)的速度比其他的都要慢,造成的所謂物價(jià)高.
如果我們要房子真正的降價(jià).那就是我們的收入的提高或者發(fā)展往后退
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但是,在我們中國(guó)的傳統(tǒng)是：有瓦遮頭，成家立業(yè)，爭(zhēng)光耀祖為主的思想
房子成了普羅大眾必不可少的,在中國(guó)大部分是以物質(zhì)為主。你和國(guó)外比,先比國(guó)情與經(jīng)濟(jì)
這就是房子升級(jí)最快的原因之一吧.也許中國(guó)每個(gè)男人的心里還是：我要成家,必須先有自己的家。
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輪到了70年使用權(quán)這個(gè)問(wèn)題. 70年使用權(quán),在我眼里其實(shí)就是房子70年后必須拆除
而不是用了這70年就沒(méi)了,加上人生有多少個(gè)70年?一個(gè)！.況且,現(xiàn)在的發(fā)展,房子不到40年估計(jì)就被滅了
而滅了房子后的人=住進(jìn)新的房子=叫做回遷房或者地產(chǎn)商收購(gòu)。
補(bǔ)到的價(jià)格是：當(dāng)時(shí)的市價(jià)或者住回遷房子。
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汕尾的經(jīng)濟(jì)你認(rèn)為會(huì)越來(lái)越后退.還是越來(lái)越前進(jìn)?
不是因?yàn)槲沂侵薪槎�說(shuō)樓價(jià)不會(huì)下降,而是站在我的生活觸感所發(fā)表的.
我們居住城市的發(fā)展提高=我們居住城市的經(jīng)濟(jì)提升=我們居住城市規(guī)模提升=我們居住城市的生活質(zhì)量的提升。
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只是個(gè)人觀點(diǎn).一個(gè)90后的觀點(diǎn)。

顏、_～～

鴻景三期的價(jià)格浮動(dòng)性很大,需謹(jǐn)慎。
但是很矛盾的一點(diǎn),完全可以直接下訂金【和定金不同,也沒(méi)得下】
到時(shí)價(jià)格不喜歡是可以退的.機(jī)會(huì)要把握.
初步價(jià)格應(yīng)該是：5200-5600起步【高鐵出現(xiàn)】

軒尼詩(shī)

顏、_～～ 發(fā)表于 2013-12-17 14:42
我是賣(mài)樓的,簡(jiǎn)稱(chēng)中介。
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什么東西是保值的?

汕尾是不進(jìn)則退，房?jī)r(jià)往往是跟教育、醫(yī)療、就業(yè)、環(huán)境相關(guān)，汕尾哪一點(diǎn)配得上？別人買(mǎi)就跟買(mǎi)，盲目跟風(fēng)。

顏、_～～

好吧,咱們拭目以待。一個(gè)倒退的城市,汕尾能倒退發(fā)展,我給當(dāng)官的絕對(duì)是拇指！
我們汕尾哪一點(diǎn)配得上? 你說(shuō)的教育 醫(yī)療 就業(yè) 環(huán)境 請(qǐng)問(wèn)下你身邊的朋友.比以前倒退了?
而這些不就是經(jīng)濟(jì)解體嗎?實(shí)實(shí)在在的,真的在買(mǎi)房的他們能體會(huì)得。問(wèn)你身邊買(mǎi)了房的朋友的體會(huì)也許比較真實(shí)。這市民網(wǎng)越來(lái)越卡....估計(jì)網(wǎng)線又被蹭了..

軒尼詩(shī)

顏、_～～ 發(fā)表于 2013-12-23 11:29
好吧,咱們拭目以待。一個(gè)倒退的城市,汕尾能倒退發(fā)展,我給當(dāng)官的絕對(duì)是拇指！
我們汕尾哪一點(diǎn)配得上? 你說(shuō)的 ...

發(fā)展跟不上周邊地市，就是倒退，住房公積金貸款都用不上的城市還期望人們大量買(mǎi)房？笑話！

陳躍鵬

顏、_～～ 發(fā)表于 2013-12-23 11:29
好吧,咱們拭目以待。一個(gè)倒退的城市,汕尾能倒退發(fā)展,我給當(dāng)官的絕對(duì)是拇指！
我們汕尾哪一點(diǎn)配得上? 你說(shuō)的 ...

現(xiàn)在汕尾新樓盤(pán)估計(jì)都沒(méi)了吧，后面還有哪些樓盤(pán)準(zhǔn)備開(kāi)的？知道回復(fù)一下。

顏、_～～

軒尼詩(shī) 發(fā)表于 2013-12-24 14:56
發(fā)展跟不上周邊地市，就是倒退，住房公積金貸款都用不上的城市還期望人們大量買(mǎi)房？笑話！

好吧,我們怪香港距離我們實(shí)在太近了..要是我們?cè)谛陆?多好。呵呵

顏、_～～

陳躍鵬 發(fā)表于 2014-1-5 20:55
現(xiàn)在汕尾新樓盤(pán)估計(jì)都沒(méi)了吧，后面還有哪些樓盤(pán)準(zhǔn)備開(kāi)的？知道回復(fù)一下。

鴻景三期，有一部分大面積的剩余  其他的都應(yīng)該清了。

顏、_～～

陳躍鵬 發(fā)表于 2014-1-5 20:55
現(xiàn)在汕尾新樓盤(pán)估計(jì)都沒(méi)了吧，后面還有哪些樓盤(pán)準(zhǔn)備開(kāi)的？知道回復(fù)一下。

還有碧桂園,新的碧桂園。不過(guò)出售的速度超快.

知了

汕尾的房?jī)r(jià)在起步階段，因?yàn)樯俏驳陌l(fā)展還在起步階段，這是我看好汕尾的原因。既然是起步，就有很多想象的空間，首先是火車(chē)開(kāi)通交通便捷了，其次是醫(yī)療和酒店商業(yè)引入了中信醫(yī)療等很多有實(shí)力的財(cái)團(tuán)資本，再次汕尾的旅游資源都沒(méi)好好的利用，那么多好的風(fēng)景勝地，居然只有那么幾個(gè)旅行社，那么幾條簡(jiǎn)單的線路。等發(fā)展到一定階段了，整個(gè)汕尾就會(huì)富足起來(lái)，老百姓的收入也會(huì)大幅度增加，那么所能承受的房?jī)r(jià)自然也會(huì)增長(zhǎng)的。

陳躍鵬

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-6 11:47
還有碧桂園,新的碧桂園。不過(guò)出售的速度超快.

碧桂園多少錢(qián)一平方

軒尼詩(shī)

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-6 11:42
鴻景三期，有一部分大面積的剩余  其他的都應(yīng)該清了。

鴻景三期又要催人交錢(qián)了，估計(jì)過(guò)年沒(méi)錢(qián)發(fā)工人工資了。

軒尼詩(shī)

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-6 11:42
好吧,我們怪香港距離我們實(shí)在太近了..要是我們?cè)谛陆?多好。呵呵

你以為新疆窮嗎？你去過(guò)新疆嗎？邊境貿(mào)易一天是多少個(gè)億計(jì)的，相當(dāng)于汕尾多少年的GDP，新疆存在恐怖分子和環(huán)境因素問(wèn)題而已。

陳躍鵬

樓主準(zhǔn)備買(mǎi)什么房

顏、_～～

軒尼詩(shī) 發(fā)表于 2014-1-7 15:37
你以為新疆窮嗎？你去過(guò)新疆嗎？邊境貿(mào)易一天是多少個(gè)億計(jì)的，相當(dāng)于汕尾多少年的GDP，新疆存在恐怖分子和 ...

哇，邊境貿(mào)易一天多少個(gè)億算的！
算的，算的。就恐怖分子那些而已才發(fā)展不起來(lái)。

要不你去歸納一下本土經(jīng)濟(jì)有哪些。
例如：銀、銅、水晶(梅隴鲘門(mén)那邊好像)，漁業(yè)(出海+養(yǎng)殖,小的別算)農(nóng)業(yè)，工業(yè)(就算信利電子廠一個(gè))，還有那個(gè)核電站。其他的我也不知道還有什么。
然后我說(shuō)，這些都比不過(guò)人家云南還是哪里一天的產(chǎn)品吧？或者比不過(guò)人家的旅游景點(diǎn)的一天更或者比不過(guò)人家一次農(nóng)作物收成。只是我們存在某些原因而已？
去比吧.呵。

你說(shuō)樓價(jià)會(huì)下降,那你可以等的嘛,別買(mǎi)。
買(mǎi)了還在說(shuō)會(huì)降價(jià),不僅讓自己心里難過(guò)還讓別人該出手時(shí)不出手就不好了。
好了,回答結(jié)束啦.不再回答了。我輸了哈

軒尼詩(shī)

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-9 11:32
哇，邊境貿(mào)易一天多少個(gè)億算的！
算的，算的。就恐怖分子那些而已才發(fā)展不起來(lái)。

汕尾的制毒和貪官是特產(chǎn)！