鴻景園大概多少錢一平米？

軒尼詩

知了 發(fā)表于 2013-10-11 13:25
4850一平的起步價買得到嗎？就怕是擺樣子的噱頭。想知道正常的普通的鴻景園的三期房子是啥價格

貸款供樓利息都可以買多一小套房了。

知了

軒尼詩 發(fā)表于 2013-10-11 15:20
5樓5000一平米，一層加50，都是中大戶型，包裝修起碼要90W，你考慮！

謝謝了

顏、_～～

軒尼詩 發(fā)表于 2013-10-11 15:23
保值？鄂爾多斯、溫州？你說保值？70年的使用權(quán)，在汕尾，房齡10年基本就是舊樓了，走下坡路了還保值？
...

我是賣樓的,簡稱中介。
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什么東西是保值的?
幾乎全部都是�！境�了貨幣】
只是房子,保值的價格比較高
因為需求多.
我簡單給你分析一下：
以前,我們的工資【我的話呢就只能說我老爸的工資啦】可能是500元人民幣
住的房子是：平房【算不錯其實】.每天家庭消費是：我也不知道多少,估計是20塊錢
現(xiàn)在呢,我們的工資普遍上2000元,住的房子是：整棟或者套房=老爸退休【這是老爸的】
我們依舊和老爸一起住,住老爸的房子。每天的家庭消費是200元【總的,算上水電之類等等,可能不止】
以前樓價：以前可能500元的工資房價應(yīng)該是6-10萬左右【平房】。
現(xiàn)在樓價：2000元的工資。以平房這等級來算=現(xiàn)在的2房1廳=30-15萬【樓層以及位置】
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任何東西都在升級【價值】,因為我們在發(fā)展.我們在前進(jìn),我們在享受高科技
只是,我們的收入升級的速度比其他的都要慢,造成的所謂物價高.
如果我們要房子真正的降價.那就是我們的收入的提高或者發(fā)展往后退
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但是,在我們中國的傳統(tǒng)是：有瓦遮頭，成家立業(yè)，爭光耀祖為主的思想
房子成了普羅大眾必不可少的,在中國大部分是以物質(zhì)為主。你和國外比,先比國情與經(jīng)濟(jì)
這就是房子升級最快的原因之一吧.也許中國每個男人的心里還是：我要成家,必須先有自己的家。
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輪到了70年使用權(quán)這個問題. 70年使用權(quán),在我眼里其實就是房子70年后必須拆除
而不是用了這70年就沒了,加上人生有多少個70年?一個！.況且,現(xiàn)在的發(fā)展,房子不到40年估計就被滅了
而滅了房子后的人=住進(jìn)新的房子=叫做回遷房或者地產(chǎn)商收購。
補(bǔ)到的價格是：當(dāng)時的市價或者住回遷房子。
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汕尾的經(jīng)濟(jì)你認(rèn)為會越來越后退.還是越來越前進(jìn)?
不是因為我是中介而說樓價不會下降,而是站在我的生活觸感所發(fā)表的.
我們居住城市的發(fā)展提高=我們居住城市的經(jīng)濟(jì)提升=我們居住城市規(guī)模提升=我們居住城市的生活質(zhì)量的提升。
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只是個人觀點.一個90后的觀點。

顏、_～～

鴻景三期的價格浮動性很大,需謹(jǐn)慎。
但是很矛盾的一點,完全可以直接下訂金【和定金不同,也沒得下】
到時價格不喜歡是可以退的.機(jī)會要把握.
初步價格應(yīng)該是：5200-5600起步【高鐵出現(xiàn)】

軒尼詩

顏、_～～ 發(fā)表于 2013-12-17 14:42
我是賣樓的,簡稱中介。
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什么東西是保值的?

汕尾是不進(jìn)則退，房價往往是跟教育、醫(yī)療、就業(yè)、環(huán)境相關(guān)，汕尾哪一點配得上？別人買就跟買，盲目跟風(fēng)。

顏、_～～

好吧,咱們拭目以待。一個倒退的城市,汕尾能倒退發(fā)展,我給當(dāng)官的絕對是拇指！
我們汕尾哪一點配得上? 你說的教育 醫(yī)療 就業(yè) 環(huán)境 請問下你身邊的朋友.比以前倒退了?
而這些不就是經(jīng)濟(jì)解體嗎?實實在在的,真的在買房的他們能體會得。問你身邊買了房的朋友的體會也許比較真實。這市民網(wǎng)越來越卡....估計網(wǎng)線又被蹭了..

軒尼詩

顏、_～～ 發(fā)表于 2013-12-23 11:29
好吧,咱們拭目以待。一個倒退的城市,汕尾能倒退發(fā)展,我給當(dāng)官的絕對是拇指！
我們汕尾哪一點配得上? 你說的 ...

發(fā)展跟不上周邊地市，就是倒退，住房公積金貸款都用不上的城市還期望人們大量買房？笑話！

陳躍鵬

顏、_～～ 發(fā)表于 2013-12-23 11:29
好吧,咱們拭目以待。一個倒退的城市,汕尾能倒退發(fā)展,我給當(dāng)官的絕對是拇指！
我們汕尾哪一點配得上? 你說的 ...

現(xiàn)在汕尾新樓盤估計都沒了吧，后面還有哪些樓盤準(zhǔn)備開的？知道回復(fù)一下。

顏、_～～

軒尼詩 發(fā)表于 2013-12-24 14:56
發(fā)展跟不上周邊地市，就是倒退，住房公積金貸款都用不上的城市還期望人們大量買房？笑話！

好吧,我們怪香港距離我們實在太近了..要是我們在新疆,多好。呵呵

顏、_～～

陳躍鵬 發(fā)表于 2014-1-5 20:55
現(xiàn)在汕尾新樓盤估計都沒了吧，后面還有哪些樓盤準(zhǔn)備開的？知道回復(fù)一下。

鴻景三期，有一部分大面積的剩余  其他的都應(yīng)該清了。

顏、_～～

陳躍鵬 發(fā)表于 2014-1-5 20:55
現(xiàn)在汕尾新樓盤估計都沒了吧，后面還有哪些樓盤準(zhǔn)備開的？知道回復(fù)一下。

還有碧桂園,新的碧桂園。不過出售的速度超快.

知了

汕尾的房價在起步階段，因為汕尾的發(fā)展還在起步階段，這是我看好汕尾的原因。既然是起步，就有很多想象的空間，首先是火車開通交通便捷了，其次是醫(yī)療和酒店商業(yè)引入了中信醫(yī)療等很多有實力的財團(tuán)資本，再次汕尾的旅游資源都沒好好的利用，那么多好的風(fēng)景勝地，居然只有那么幾個旅行社，那么幾條簡單的線路。等發(fā)展到一定階段了，整個汕尾就會富足起來，老百姓的收入也會大幅度增加，那么所能承受的房價自然也會增長的。

陳躍鵬

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-6 11:47
還有碧桂園,新的碧桂園。不過出售的速度超快.

碧桂園多少錢一平方

軒尼詩

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-6 11:42
鴻景三期，有一部分大面積的剩余  其他的都應(yīng)該清了。

鴻景三期又要催人交錢了，估計過年沒錢發(fā)工人工資了。

軒尼詩

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-6 11:42
好吧,我們怪香港距離我們實在太近了..要是我們在新疆,多好。呵呵

你以為新疆窮嗎？你去過新疆嗎？邊境貿(mào)易一天是多少個億計的，相當(dāng)于汕尾多少年的GDP，新疆存在恐怖分子和環(huán)境因素問題而已。

陳躍鵬

樓主準(zhǔn)備買什么房

顏、_～～

軒尼詩 發(fā)表于 2014-1-7 15:37
你以為新疆窮嗎？你去過新疆嗎？邊境貿(mào)易一天是多少個億計的，相當(dāng)于汕尾多少年的GDP，新疆存在恐怖分子和 ...

哇，邊境貿(mào)易一天多少個億算的！
算的，算的。就恐怖分子那些而已才發(fā)展不起來。

要不你去歸納一下本土經(jīng)濟(jì)有哪些。
例如：銀、銅、水晶(梅隴鲘門那邊好像)，漁業(yè)(出海+養(yǎng)殖,小的別算)農(nóng)業(yè)，工業(yè)(就算信利電子廠一個)，還有那個核電站。其他的我也不知道還有什么。
然后我說，這些都比不過人家云南還是哪里一天的產(chǎn)品吧？或者比不過人家的旅游景點的一天更或者比不過人家一次農(nóng)作物收成。只是我們存在某些原因而已？
去比吧.呵。

你說樓價會下降,那你可以等的嘛,別買。
買了還在說會降價,不僅讓自己心里難過還讓別人該出手時不出手就不好了。
好了,回答結(jié)束啦.不再回答了。我輸了哈

軒尼詩

顏、_～～ 發(fā)表于 2014-1-9 11:32
哇，邊境貿(mào)易一天多少個億算的！
算的，算的。就恐怖分子那些而已才發(fā)展不起來。

汕尾的制毒和貪官是特產(chǎn)！