明年起廣東住宅分戶質(zhì)量合格才能竣工驗收

宜人 · 發(fā)表于 2013-10-3 09:30:00

南方都市報

用不合格水泥最高罰50萬元，住宅建設工程要分戶驗收合格后，才能進行工程竣工驗收……近日，廣東省第十二屆人大常委會第4次會議表決通過了新修訂的《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省建設工程質(zhì)量管理條例》，兩項條例分別將于明年元旦以及明年3月1日起實施。

《廣東省建設工程質(zhì)量管理條例》

近年來，樓歪歪樓脆脆引發(fā)各方對建筑工程質(zhì)量關注�！稄V東省建設工程質(zhì)量管理條例》為1996年以來的首次修訂，將從2014年3月1日起實行。

對于當下工程分包，質(zhì)量得不到保證的情況，該條例規(guī)定，建設單位不得肢解發(fā)包工程，勘察單位、設計單位、施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

條例還規(guī)定，建設工程應當先勘察，后設計，再施工的原則，禁止邊勘察、邊設計、邊施工。

圖紙變更要重新審查

條例規(guī)定，施工圖設計文件中涉及公共安全、公共利益和工程建設強制性標準的內(nèi)容發(fā)生變更的，應當重新送施工圖設計文件給審查單位或者依法按有關規(guī)定審查，經(jīng)審查合格后方可用于工程施工。

此外，條例規(guī)定對因建設工程質(zhì)量違法作出的行政處罰決定的有關信息予以公開。

建設工程須分階段、分戶驗收

更重要的是此次修訂將實踐中很多好的做法上升為條例規(guī)定。該條例第二十三條規(guī)定，建設工程實行竣工驗收制度。建設工程應當分階段進行工程質(zhì)量驗收，未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格的，不得進入下一階段施工和竣工驗收。

對于老百姓最關心的住宅工程質(zhì)量保障問題，該條例相比現(xiàn)行條例增加了規(guī)定，規(guī)定住宅建設工程，應當在竣工驗收前按照規(guī)定組織質(zhì)量分戶驗收。住宅建設工程質(zhì)量分戶驗收合格后，方可進行工程竣工驗收。

使用不合格水泥最高罰50萬元

此外，對于現(xiàn)實生活中存在的水泥不合格的問題，該條例規(guī)定，采購、使用不合格的商品混凝土、混凝土預制構件的，處20萬元以上50萬元以下罰款。

《廣東省安全生產(chǎn)條例》

而新出臺的《廣東省安全生產(chǎn)條例》規(guī)定，工人有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全緊急情況時，有權停止作業(yè)或者采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。

近年來生產(chǎn)安全事故屢見不鮮，釀成諸多悲劇。此前就有代表提出應制定本省的安全生態(tài)條例�！稄V東省安全生產(chǎn)條例》的修訂是省十二屆人大常委會的第一個立法項目，該條例的出爐經(jīng)歷了立法公開、立法論證、立法評估等新的立法工作規(guī)定環(huán)節(jié)。該條例自2014年1月1日起實行。

工人有權拒絕冒險作業(yè)

該條例規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位從業(yè)人員依法享受工傷保險待遇，對本單位安全生產(chǎn)工作提出建議，對存在的問題提出批評、檢舉和控告。更重要的是，從業(yè)人員有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全緊急情況時，有權停止作業(yè)或者采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。

人貨要保持安全距離

針對現(xiàn)實生活中存在的宿舍與生產(chǎn)場地距離近，甚至人貨同居的情況，該條例還規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位應當確保生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與人員宿舍不在同一座建筑物內(nèi)，并與人員宿舍保持符合國家標準規(guī)定的安全距離。生產(chǎn)經(jīng)營單位違反該規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營場所或者宿舍不符合相關要求的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)；構成犯罪的，依法追究刑事責任。