王健林：大部分城市兩年后無(wú)需調(diào)控

扎根

        萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林近日在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示：“按照目前的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，我個(gè)人判斷，除了個(gè)別熱點(diǎn)城市以外，其他城市在兩年后就沒(méi)有調(diào)控的必要了�！比欢�，對(duì)于一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)調(diào)控，王健林則認(rèn)為要“堅(jiān)持限購(gòu)不放松”。

　　“現(xiàn)有的土地供應(yīng)量和存量房，已經(jīng)導(dǎo)致了很多地方的項(xiàng)目都賣(mài)不動(dòng)；再加上這兩年地方債務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)的情況下，地方政府主要靠賣(mài)地來(lái)還債。這種情況下，土地和房地產(chǎn)供應(yīng)進(jìn)一步被放大，別說(shuō)三四線(xiàn)城市滯銷(xiāo)，現(xiàn)在就連二線(xiàn)城市，比如說(shuō)大連、青島的房子都賣(mài)不動(dòng)。”王健林指出，這兩個(gè)因素導(dǎo)致了市場(chǎng)供過(guò)于求，最多只要兩年就不需要調(diào)控了。他同時(shí)指出，對(duì)于北京、上海這種超大型的世界城市，未來(lái)房?jī)r(jià)仍將處于長(zhǎng)期的上漲通道。

新快報(bào)

糖妹

這個(gè)說(shuō)法有點(diǎn)難度