一周樓市看點 房企拿地賣力

一處的陽光

       房企拿地賣力

  碧桂園布局六鎮(zhèn)

  一周看點：樓市交易行情旺盛，讓房企拿地信心倍增。據悉，上周開拍的6宗商住地吸引了逾十家房企競拍，最終21萬平方米土地被碧桂園、恒兆、愛嘉等房企“瓜分”。

  據了解，6宗出讓地塊分布在黃江、寮步、茶山和大嶺山。競爭較為激烈的黃江鎮(zhèn)兩宗地塊位于三新社區(qū)的商住地，占地面積分別是9.2萬平方米、1.3萬平方米，兩宗地塊皆被碧桂園拿下，折合樓面地價2842元/平方米；其中，面積最大的一宗吸引了5家房企爭奪，經過120輪廝殺后，碧桂園以溢價71%的60642萬元斬獲，折合樓面地價2994元/平方米。

  [觀點]樓市行情利好，房企加速儲地步伐，如碧桂園在短短幾年間已實現(xiàn)在大朗、塘廈、沙田、常平、企石和黃江布局。

  房價普漲

  調控擔憂甚囂塵上

  一周看點：房價持續(xù)上揚，調控政策出臺預期加重。日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據，69個城市新房價格同比上漲，65個城市新房價格環(huán)比上漲。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。

  在房價普漲的大背景下，調控出臺說法甚囂塵上，個別地方則率先調控。

  據悉，繼深圳市政府表態(tài)將研究調整第二套住房貸款首付比例和利率后，二套房貸首付比例下一步將提高至七成。

  [觀點]近幾年，火爆的交易行情讓房企信心十足，房價一直呈穩(wěn)步上揚態(tài)勢。不過，房價持續(xù)走高引發(fā)市場擔憂，調控政策加碼預期明顯加重。

  網查個人信用

  或降低購房糾紛量

  一周看點：近期，中國人民銀行征信中心發(fā)布公告稱，從10月28日起，個人通過互聯(lián)網查詢本人信用報告試點范圍，在江蘇、四川和重慶三省(市)基礎上，再增加北京、山東、遼寧、湖南、廣西、廣東6省(市)。

  試點期間，凡持有9省(市)身份證(即身份證號前兩位為32、51、50、11、37、21、43、45、44)的個人，均可上網查詢本人信用報告。

  [觀點]個人信用是影響購房者按揭貸款的一個因素，許多購房糾紛因此產生。網上開通查詢本人信用報告，有助于購房者避免不必要的經濟損失。

金羊網－新快報

作者：林馳勝

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記得 發(fā)表于 2013-11-4 14:51