一次性付款卻沒(méi)法網(wǎng)簽怎么辦？

扎根

     余小姐：今年上半年，在某大型樓盤買了一套現(xiàn)樓，銷售人員承諾，只要交完房款就可收樓，但我在規(guī)定時(shí)間一次性付完房款后，開(kāi)發(fā)商卻以政府沒(méi)有給網(wǎng)簽名額為由，不允許我收樓，又不允許我退房。我該如何維護(hù)權(quán)益？

  廣東中天律師事務(wù)所梁敏男律師：業(yè)主應(yīng)該詳細(xì)閱讀已簽訂的認(rèn)購(gòu)書，有沒(méi)有關(guān)于網(wǎng)簽問(wèn)題的約定。如果認(rèn)購(gòu)書中明確說(shuō)明了網(wǎng)簽的問(wèn)題，業(yè)主可能要自己承擔(dān)部分責(zé)任。若開(kāi)發(fā)商存在故意隱瞞相關(guān)問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商全額退款并索取賠償。

  廣東佳思特律師事務(wù)所王美舟律師：在沒(méi)有網(wǎng)簽資格的情況下，開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者一次性付款，本身就有從中得益的嫌疑。業(yè)主可以《商品房認(rèn)購(gòu)書》中的關(guān)于收樓日期約定、開(kāi)發(fā)商的承諾、宣傳單張等為依據(jù)，通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式，要求開(kāi)發(fā)商給予一定的利率補(bǔ)償。

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房產(chǎn)商們的奸計(jì)

吃完飯，繼續(xù)逛

這就是開(kāi)發(fā)商的伎倆