售樓小姐的“四大潛臺詞”房地產(chǎn)內(nèi)幕你知道多少？

豆奶超人

NO1.起價***元

　　潛臺詞：永遠買不到這個價位的房

　　解釋：很多時候，樓盤打出的起售價格只是個噱頭而已，大多是沒有這個價位的房子，或是早已被開發(fā)商售完了，在實際交易中，幾乎所有房屋的最后成交價都高于起價，一平方米普遍高幾百元，有的最高成交價甚至要比起價高千元。樓盤標注的起價，往往只是為了吸引購房者的眼球，引起購房者對樓盤的關(guān)注，當購房者去看房時，才發(fā)現(xiàn)標注的價格猶如懸在半空的餡餅，只能看看，可怎么也吃不到嘴。只有開發(fā)商在旁邊冷笑：小樣兒，你 還把起價當真了呢。

　　NO2.又漲了50元

　　潛臺詞：樓盤促銷的另一種方式

　　解釋：在所有商品門類中，可能樓市是和其他商品最不相像的一種。促銷大甩賣，人家都是降價還怕沒人來買�？砷_發(fā)商卻是以漲價來刺激銷售。接二連三的漲，似乎永遠漲勢強勁——這不過向人們傳達這樣一個信息，要買趁早！這就是傳說中的買房追漲，在看好房價還將繼續(xù)上漲的前提下，只要親眼看到房子不斷調(diào)價，晚買一步就得多掏錢，肯定會刺激目標客戶加 快選房過程。所以有人說，現(xiàn)在買房必須得一蹴而就，不得有半點的猶豫，否則你就等著多掏錢吧。

　　NO3.您不用留電話了

　　潛臺詞：房子我不賣，你留了也沒用

　　解釋：以前買房的是上帝，賣房的像個孫子一樣恨不得變身為口香糖黏在你身后，今天風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，輪到買房的當回孫子了，簡直卑躬屈膝的跟在開發(fā)商后面，聲淚俱下的求著買一套房子，誰叫這房價漲得這么瘋狂，誰叫這房子這么少呢，沒辦法，為了房子，當回孫子也只好認了。

　　NO4.拒絕記者采訪

　　潛臺詞：我們捂都捂不過來，怎么可能讓人采訪

　　解釋：早些年，地產(chǎn)商還沒開發(fā)出新盤，就迫不及待的在各式各樣的媒體上打出地毯式轟炸的廣告來，待到開盤那天，更是恨不得讓全國的媒體都來采訪；時至今日， 媒體卻在開發(fā)商面前明顯感到地位大不如從前，這主要怪媒體自己不會來事，誰不知道現(xiàn)在的房價是日新月異，開發(fā)商多捂一天就多賺一筆，如果把你們給招來了， 這么大肆宣傳一番，這房子還捂得住嗎。所以，這件事上，媒體只好是自食其果了。

小鹿

呵呵 騙人招數(shù)

單人旁

都是哄人買樓