CPI上漲推房?jī)r(jià)房租連漲專家稱買房仍是投資佳選

樂居 · 發(fā)表于 2013-12-11 08:30:00

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月9日發(fā)布11月CPI數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲3.0%，居住價(jià)格同比上漲2.6%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.7%。這是自2010年以來，住房租金連續(xù)第47個(gè)月上漲。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，部分城市的階段性收緊政策短期內(nèi)難改房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系緊張的基本面，房?jī)r(jià)短期內(nèi)仍將持續(xù)上漲，買房依舊是投資者最佳選擇渠道之一。

  張宏偉表示，房?jī)r(jià)、房租持續(xù)小幅上漲，和當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)處于“觸底階段”、市場(chǎng)缺乏投資渠道、而整個(gè)通脹預(yù)期因素持續(xù)存在密不可分的關(guān)系。

  張宏偉認(rèn)為，2013年11月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲3.0%，連續(xù)兩個(gè)月在3.0%以上的增長(zhǎng)，階段性已達(dá)到溫和通脹指標(biāo)3%的警戒線。蔬菜類、食品類等價(jià)格的上漲，都會(huì)進(jìn)一步助推通脹預(yù)期的增加，進(jìn)而促使人們尋求相對(duì)安全的投資渠道進(jìn)行資產(chǎn)保值增值。

  張宏偉分析，盡管在11月份，不少城市發(fā)布了“階段性”收緊政策，但因政策落地之前都有一個(gè)真空期或緩沖期，改善需求、部分投資需求會(huì)抓緊跑量在“窗口期”積極入市，導(dǎo)致在2013年11月改善需求“最后的瘋狂”行情出現(xiàn)，整個(gè)市場(chǎng)成交均價(jià)仍然表現(xiàn)相對(duì)較高。

  據(jù)悉，近來，北京、沈陽、南京、廈門、福州、廣州、杭州等城市樓市又現(xiàn)“日光盤”，半夜排隊(duì)、連夜開盤情景再現(xiàn)。

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作者：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)