郭增利：中國商業(yè)須從價格戰(zhàn)中解放出來

吖free

在外界看來，商業(yè)地產(chǎn)剛剛起步，仍是十分年輕的版塊；但在郭增利看來，中國商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展時間并不短。
然而，商業(yè)依附于住宅而存在，并沒有形成商業(yè)房地產(chǎn)的獨立系統(tǒng)和產(chǎn)業(yè)。
“2000年之后，大量沒有經(jīng)驗的住宅地產(chǎn)商進(jìn)入商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域，才形成目前的井噴態(tài)勢�！�
然而，商業(yè)地產(chǎn)井噴化發(fā)展的背后，是對泡沫化和同質(zhì)化疑慮與擔(dān)憂。
當(dāng)前，仍在發(fā)育期的商業(yè)地產(chǎn)卻又遭電商猛烈沖擊。
郭增利接受專訪時則強調(diào)：“中國商業(yè)要實現(xiàn)突破，必須要從價格戰(zhàn)中解放出來，走服務(wù)創(chuàng)新的發(fā)展道路�！�
線上電商沖擊線下商業(yè)
“雙11”之戰(zhàn)硝煙未弭，淘寶網(wǎng)爆出的350.19億元的成交額便驚呆了小伙伴們，更惹紅了淪為“試衣間”的線下商業(yè)的雙眼。
中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任與中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認(rèn)為，電商的沖擊是客觀存在的。
“電商對購物中心的影響客觀存在，特別是對零售部分，由于與電商相比，購物中心零售部分存在一定的價格劣勢，所以自然受到電商的沖擊也會較大。”
數(shù)據(jù)顯示，2012年中國零售企業(yè)百強銷售總體增長10.8%，為歷年來增長最慢的一年；門店數(shù)量增長為8%，也是歷年來以來最慢的一年。與此同時，中國網(wǎng)絡(luò)零售市場交易規(guī)模卻飆至13205億元，同比增長64.7%。
就在雙十一前夕，紅星美凱龍、居然之家等家居賣場聯(lián)合抵制天貓雙十一活動，而天貓叫停了“雙11”家具O2O的活動。
這也是線上商業(yè)和線下商業(yè)目前爆發(fā)的最直接的一次沖突。
然而，抵制固然一時會有效果，但在郭增利看來，為應(yīng)對電商的沖擊，商業(yè)房地產(chǎn)就要塑造購物中心的場所功能，而非停留在建造商場贏商網(wǎng)層面，要結(jié)合社交、科技、文化等多重元素，提高購物中心的吸引力和現(xiàn)場感，使購物中心成為一個真正的公共場所。

舍予

是啊 中國市場價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們的消費范圍

一笑

特別是房價  

糖妹

就是 大量噴井口式的發(fā)展  真不知道以后會有什么的泡沫式的毀滅