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香港媒體稱(chēng)，根據(jù)美國(guó)“人口統(tǒng)計(jì)年鑒”顧問(wèn)公司對(duì)全球360個(gè)城市的調(diào)查，過(guò)去幾年香港房?jī)r(jià)飆升，連續(xù)四年成為全世界“最難負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)”城市排行榜第一名。   據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站1月22日?qǐng)?bào)道，該調(diào)查表明，香港的中位數(shù)房?jī)r(jià)超過(guò)402萬(wàn)港幣(約合313萬(wàn)元人民幣)，而年均中位數(shù)收入27萬(wàn)港幣(約合21萬(wàn)元人民幣)只是房?jī)r(jià)的1/15。   報(bào)道稱(chēng)，人口統(tǒng)計(jì)年鑒對(duì)香港房?jī)r(jià)的評(píng)價(jià)為“極其難以負(fù)擔(dān)”。   香港理工大學(xué)建筑與房地產(chǎn)系教授許智文說(shuō)：“工資收入是趕不上房?jī)r(jià)的。”   他認(rèn)為，在房?jī)r(jià)飛漲時(shí)政府“沒(méi)有增加土地供應(yīng)”，僅是在2011年10月恢復(fù)了暫停九年的“居者有其屋計(jì)劃”。   2012年，香港房?jī)r(jià)猛漲20%。   許智文表示，由于新房供應(yīng)在2016年前不會(huì)顯著增加，香港未來(lái)兩年的住房形勢(shì)依然嚴(yán)峻。   許智文說(shuō)：“盡管政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取了降溫措施，但是房?jī)r(jià)今年也許只會(huì)降百分之幾。普通百姓仍然買(mǎi)不起房子�！�   美聯(lián)物業(yè)首席執(zhí)行官布少明表示，他認(rèn)為2014年房?jī)r(jià)不會(huì)大幅下降。   布少明說(shuō)，“住房需求依然很強(qiáng)勁，同時(shí)利率水平較低。許多人手上現(xiàn)金充裕�！彼a(bǔ)充道，預(yù)計(jì)2014年房?jī)r(jià)會(huì)下降5%到10%。   據(jù)報(bào)道，加拿大的溫哥華和美國(guó)的火奴魯魯分列最難負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)排行榜的第二和第三名。
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發(fā)表于 2014-1-30 08:00:00
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