商業(yè)大爆發(fā) 成都商鋪成投資新寵

傾羽小賢

近幾年，成都商業(yè)地產明顯邁入快車道，不光是產品迅速放量，商業(yè)物業(yè)的價格也是漲幅驚人，一方面是住宅被限購了
，商業(yè)地產成為巨量資本的泄洪閘道;其次，成都作為西部重要城市，社會消費能力和品牌戰(zhàn)略地位被廣泛看好，作為
這些利好的承載，成都商業(yè)地產的爆發(fā)在情理之中。
　　商圈云集 成都商業(yè)邁入快車道
　　作為成都打造西部購物天堂的重要載體，成都市六大商圈的格局已經形成，它們分別是“老牌”的春鹽商圈，分別
獨擁城西和城東的金沙光華商圈、建設路商圈，重新起航的沙灣商圈，繁華初現的紅牌樓商圈和高端云集、蓄勢待發(fā)的
天府新城商圈。
　　除鹽市口春熙路商圈外，其余幾大商業(yè)圈幾乎無一例外地都分布在二環(huán)路沿線，以環(huán)狀布局全城。可以說，二環(huán)路
的改造對成都樓市最大的影響就在于布局在二環(huán)路沿線的六大商圈，在二環(huán)路改造完成之后，最大的受益者也莫過于沿
線的六大商圈。業(yè)內人士分析，二環(huán)路沿線幾大商圈將會成為未來成都商業(yè)的主要載體，潛力不可小覷。
　　縱觀六大商圈，發(fā)展最出色的還是建設路商圈，由于眾多一線開發(fā)商的爭相入駐，建設路商圈已經不再是曾經的職
工宿舍刀具廠，這里變成了繁華的代名詞，被譽為“成都第二春熙路”，依托伊藤洋華堂、SM廣場、好友都等大型商場
人氣輻射，建設路商圈成了成華區(qū)的金融、商務、娛樂和零售中心，商鋪成為該區(qū)域最緊缺的資源。
　　瑪塞城中央大道 建設路最后的商鋪投資洼地

　　如今，建設路商圈可謂大牌云集，中鐵二局、藍光、萬科等一個不少，各自使出渾身解數，擠占建設路商圈這片熱
土。聚集了5000平方米以上大型賣場14家，高檔專柜(專賣店)2114家，引進高檔時尚品牌約773個，在建重點項目14項
，已建和在建商業(yè)綜合體項目近10個，一串一串的數字，見證了建設路的繁華演變過程。而中鐵二局，從來都不是跟隨
者，其在建設路的標桿之作中鐵二局瑪塞城，可謂建設路商圈的典范之作。
　　瑪塞城相應成華區(qū)政府重點打造文化型商業(yè)圈——“幸福里文化商街”的號召，整體商業(yè)休閑街區(qū)以工業(yè)文化和歐
式風格打造，將休閑、購物、娛樂、餐飲美食為一體的多元化時尚消費模式，融入公園化、情景化、體驗式的具備多維
度商業(yè)價值，瑪塞城中央大道商業(yè)街，在建設路商圈核心位置，交通發(fā)達，科學化業(yè)態(tài)規(guī)劃，優(yōu)越的消費環(huán)境，帶來的
升值空間將無法估量。而事實也證明了這一點，目前建設路商圈是一鋪難求，尤其是瑪塞城，商鋪空前暢銷。
　　目前，瑪塞城商鋪、住宅均在發(fā)售，住宅均價10200元每平米，首付13萬起，加入網易會員，交3000可享總價1%優(yōu)
惠。商鋪一年輕松賺百萬，二批次14-99平米絕版吸金旺鋪，交10萬抵30萬內部優(yōu)惠申領速秒遞減中。
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