平湖新城:從鄉(xiāng)鎮(zhèn)崛起 躋身城市頂尖

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　　平湖新城北至滬寧高速公路，南至城際鐵路惠山站，東至規(guī)劃永泰路，西至規(guī)劃西環(huán)路，總用地面積15平方公里，是無錫首個鎮(zhèn)級開發(fā)的新城。

　　得天獨厚的地理優(yōu)勢

　　平湖新城北鄰滬寧高速玉祁道口，南依滬寧城際高鐵惠山站，京杭大運河和京滬鐵路也貫穿玉祁境內(nèi)，新城已經(jīng)跨入以上海為龍頭的長三角經(jīng)濟輻射圈。據(jù)了解，平湖新城所處的位置，正好處于滬寧高速上海和南京的中間點，距離南京和上海各140公里左右。

　　多家房產(chǎn)商紛紛進駐

　　繼寶龍、東渡等房地產(chǎn)開發(fā)商進駐平湖新城后，無錫錦祁、上海龍澤、大唐人家(論壇 戶型圖 房價 動態(tài))、恒福置業(yè)等多家房產(chǎn)商，分別在平湖新城開發(fā)了錦翠嘉苑(論壇 戶型圖 房價 動態(tài))、龍澤花園等項目，預(yù)計總投資達8億元，開發(fā)面積達45萬平方米。平湖城第一家五星級酒店——無錫祁龍花園大酒店已于1月8日正式開業(yè)，主要接待前來旅游觀光的游客。新紀(jì)元房地產(chǎn)，投入3.2億元，建設(shè)9萬平方米的盈科花園;萬勝商貿(mào)投資1億元，建設(shè)占地面積20畝的家用電器專業(yè)特色市場等，和五州福寶、沿湖商業(yè)街、成片中高檔住宅形成相輔相成、共同發(fā)展的良好局面。東渡國際、工業(yè)系統(tǒng)、僑聯(lián)房產(chǎn)等多個開發(fā)項目已建設(shè)過半。寶龍二期、寶潤置業(yè)等開發(fā)項目也已啟動建設(shè)。

　　房價不斷神奇高漲

　　在樓市跌宕起伏的2011年，平湖新城的房價和無錫其他板塊跌回2009年不同，在2009年的時候，平湖新城的商品房的均價只有2900元/平米左右，而今年開盤價格達到5000-5500元/平米，達到歷史新高點。據(jù)了解，在平湖新城置業(yè)的客戶除了玉祁、前洲兩街道的居民，以及長年在此務(wù)工的外地人外，還有很大一部分是常州人和上海人，從上海到玉祁只要一個多小時的車程，上海人在這邊花幾十萬買一套房子，完全是看中平湖新城的風(fēng)光和環(huán)境，把這里當(dāng)成了自家的‘后花園’”。

　　旅游潛力巨大

　　唐平湖濕地是無錫十大濕地資源之一，占地面積為117公頃，是惠山區(qū)重要的功能性載體之一，自然資源優(yōu)勢突出，近兩年來在規(guī)劃的科學(xué)引導(dǎo)下，片區(qū)道路、管線等基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境景觀等已初具規(guī)模，已成為惠山區(qū)開發(fā)建設(shè)的熱點區(qū)域之一。近年來，隨著城市格局不斷外擴，環(huán)繞唐平湖，平湖新城及前洲板塊內(nèi)住宅項目不斷崛起。隨著版塊的進一步開發(fā)和周邊配套的日趨完善，日后升值前景值得期待。
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