統(tǒng)計局人士稱今明兩年樓市見頂股市見底

樂居

福建省統(tǒng)計局普查中心副主任姚美雄4月21日在《經(jīng)濟參考報》撰文稱，多年來一路高歌猛進的樓市出現(xiàn)見頂下落現(xiàn)象，有望迎來拐點，樓市泡沫破裂將在2014年拉開序幕；而多年來跌跌不休的股市則將隨著樓市泡沫的破裂和轉(zhuǎn)型，有望啟動新一輪大牛市。

   姚美雄表示，上世紀九十年代以來，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而，由于對股市定位錯誤及制度的不完善，重融資、輕投資，包裝上市、財務造假、內(nèi)幕交易等不法、不良行為盛行，使股市早期為國企脫困服務，近年成為少數(shù)人的造富機器，造成了作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。

  姚美雄表示，上世紀九十年代以來，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而，由于對股市定位錯誤及制度的不完善，重融資、輕投資，包裝上市、財務造假、內(nèi)幕交易等不法、不良行為盛行，使股市早期為國企脫困服務，近年成為少數(shù)人的造富機器，造成了作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。

  另一方面，由于指導思想上的偏差及稅收制度缺失，使樓市淪為了投資、投機工具，造成作為投資輔助渠道的樓市功能錯位。

  姚美雄認為，經(jīng)過10多年的大幅度上漲，樓市已經(jīng)出現(xiàn)較嚴重的泡沫，阻礙了轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐。因此，應當在2014年順勢刺破樓市泡沫。即使面對經(jīng)濟下行壓力，也要毫不動搖地去房地產(chǎn)化。

  同時，隨著資本市場各項制度建設的完善，股市將告別融資市，成為資源配置的重要場所，有望在今年底明年初，在滬市1500點附近構筑實現(xiàn)中國夢的歷史大底，屆時各路場外資金將不請自來，使股市真正成為經(jīng)濟的晴雨表。處于頂部區(qū)域的房地產(chǎn)行業(yè)的投資、投機資本將大舉進入股市，樓市將步入中期調(diào)整。

新京報

作者：李蕾

維她

上世紀九十年代以來，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道

表情

樓市已經(jīng)出現(xiàn)較嚴重的泡沫

能不能

重融資、輕投資