梁國坤揭秘碧桂園“核武器”：“七星級園林”享譽海內(nèi)外

汕尾碧桂園

梁國坤董事

　　他，博聞強識，投身高爾夫經(jīng)營管理、球場設(shè)計30載，至今不輟。他，在特殊年代里，勤奮好學(xué)憑借堅韌與魄力由會計師向球場設(shè)計師成功轉(zhuǎn)型。他，憑借高爾夫球場地形的經(jīng)驗，用智慧與閱歷，成功打造十里銀灘、十里金灘、金沙灘、蘭州新城等一個個傳奇神話，為碧桂園式七星級園林在行業(yè)內(nèi)奠定了不可效仿、難以超越的地位。他說：園林綠化是文化的重要載體，園林綠化效果不僅要給人以“美”的享受，更要因時因地制宜，選擇當(dāng)時最適合的植物，去適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳�長，打造當(dāng)?shù)刈詈玫膱@林，承擔(dān)起創(chuàng)造人工“第二自然”的重任。他，是國內(nèi)資深高爾夫球場設(shè)計師、碧桂園集團執(zhí)行董事梁國坤。
　　碧桂園去年超60個項目獲當(dāng)?shù)啬甓?開盤銷售冠軍，獨具特色的立體高爾夫地形“碧桂園式園林”被譽為助推碧桂園邁入千億陣營的“核武器”。
　　制造這一“核武器”的領(lǐng)軍人物，是早已享譽中國高爾夫球場設(shè)計領(lǐng)域的資深設(shè)計大師梁國坤。1999年加入碧桂園的梁國坤現(xiàn)任該集團執(zhí)行董事，全面主持碧桂園園林景觀、綠化設(shè)計工作。
被譽達“七星級園林綠化標(biāo)準(zhǔn)”
　　碧桂園的項目遍布全國乃至海外，為了做出更符合當(dāng)?shù)靥厣�的景觀，梁國坤每到一個新的地方，必定先去當(dāng)?shù)刈钤绲闹参飯@和最新的公園去考察取經(jīng)。梁國坤表示，園林綠化效果不僅要給人以“美”的享受，更要因時因地制宜，選擇當(dāng)時最適合的植物，去適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳�長，打造當(dāng)?shù)刈詈玫膱@林，承擔(dān)起創(chuàng)造人工“第二自然”的重任，為了對客戶負責(zé)，企業(yè)必須做好功課。
　　“碧桂園致力做當(dāng)?shù)刈詈玫膱@林�！绷簢�坤自豪地表示。即便在海外，碧桂園的園林綠化也能引發(fā)轟動，讓外國人對中國的景觀設(shè)計水平刮目相看。

　　馬來西亞金海灣

　　馬來西亞柔佛州的蘇丹曾到訪碧桂園金海灣項目，對項目園林大加贊賞，稱這是他見過的最好園林，甚至想邀請梁國坤去優(yōu)化皇宮花園�！榜R來西亞國王的皇宮園林給人感覺氣勢磅礴，因造型傳統(tǒng)、規(guī)矩凸顯出皇宮的莊重。而我們金海灣的園林則在細節(jié)上做得更勝一籌，設(shè)計上延續(xù)了立體高爾夫地形的‘碧桂園式園林種植手法’，在整個項目的‘筑山、理水、山水’等園林景觀方面都經(jīng)過了藝術(shù)的概括提煉，不僅淡雅寧靜給人以空靈、飄逸的感覺，讓整個設(shè)計與項目背景自然的山體相協(xié)調(diào)，同時給人以豐富的想象和品位的空間。尤其是充分利用當(dāng)?shù)氐闹参镞M行搭配，呈現(xiàn)的效果是他們前所未見，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了一個無與倫比的意境，成為當(dāng)?shù)氐摹�旅游景點’。”梁國坤說到此處時輕松的喝了一口茶。
　　梁國坤的工作節(jié)奏充分體現(xiàn)了碧桂園上下對于園林綠化品質(zhì)的重視。據(jù)不完全統(tǒng)計，2013年，梁國坤累計出差108天，下到各區(qū)域項目指導(dǎo)園林綠化工作達72次多。即便無法到現(xiàn)場指導(dǎo)，梁國坤也會要求當(dāng)?shù)鼐G化負責(zé)人拍視頻傳給他，并為之逐條提出改進意見。
　　“楊國強主席是園林綠化的總設(shè)計師，他對項目園林品質(zhì)精益求精，不僅要求在開盤時做到完美展示，而且要求保證中長期的品質(zhì)，讓碧桂園的業(yè)主真正享受到最好的社區(qū)環(huán)境�！绷簢�坤表示，園林綠化是碧桂園20多年來一貫堅持的核心競爭力，尤其是近年來在園林綠化方面的立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植手法”早已引發(fā)業(yè)界的高度關(guān)注。尤其是近年來在園林綠化方面的立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植手法”早已引發(fā)業(yè)界的高度關(guān)注。南方日報、廣州日報等多家A類媒體、新浪、搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體曾深度報道《新品掀起"品質(zhì)革命" 碧桂園逆勢領(lǐng)跑中國》探究。包括雅居樂、恒大、富力、中海、中建在內(nèi)的同行均派出高層赴碧桂園考察取經(jīng)，對碧桂園在園林綠化方面的品質(zhì)給予高度肯定，并有所借鑒，在河源東江鳳凰城開盤時候雅居樂主席一行美譽碧桂園園林達“七星級園林綠化標(biāo)準(zhǔn)”。
　　梁國坤透露，他做園林設(shè)計的秘訣是“腦中有畫”，再用最適合的色彩和元素把這幅畫展示出來�！拔覀冊谧非笥米詈线m的材料，充分利用我們的經(jīng)驗和藝術(shù)，運用天然資源與地勢地貌，做到有景借景，無景造景，打造出匹配碧桂園的園林風(fēng)格。
獨創(chuàng)“高爾夫立體園林”
　　作為資深高爾夫人士，梁國坤在加入碧桂園后即便很少揮桿，但平素也要戴一頂由他親手設(shè)計的碧桂園假日半島高爾夫球會的草帽。他笑稱“走到哪里都要為這座球場代言”，而走進由他擔(dān)綱設(shè)計的碧桂園社區(qū)園林，更是打上了濃重的高爾夫色彩。
　　碧桂園的項目大多選址于當(dāng)?shù)爻鞘形磥戆l(fā)展的潛力地區(qū)，在景觀方面或是純天然、原生態(tài)的山水之間，或是“一片白紙”的平地、荒山(十里金灘、蘭州新城)。盡管如此，梁國坤都能將自己爐火純青的高爾夫球場設(shè)計理念融入到園林景觀設(shè)計中，通過他本人親自手繪的地形圖，運用立體高爾夫地形設(shè)計手法有創(chuàng)造性的借助地形特點進行綠化造景，并逐步形成了有他本人設(shè)計的立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植手法”。
　　碧桂園·蘭州新城的高爾夫立體園林堪稱景觀改造的典范。眾所周知，蘭州地處西北，是自然環(huán)境相對惡劣的地區(qū)。當(dāng)?shù)孛缒緡?yán)重缺乏，加之項目所處位置風(fēng)沙大，周邊遍地黃土無景可借，為了滿足蘭州人對綠色的渴望，碧桂園集團董事局主席楊國強下達指示“不管用什么辦法，或是花多少錢，也要讓蘭州新城項目變成黃土高原上的綠洲�！�
　　梁國坤在五個月內(nèi)前往項目六次，創(chuàng)造性地親自繪制蘭州項目展示區(qū)的地型設(shè)計，利用當(dāng)?shù)馗叩推鸱�的地形特點打造坡地景觀，將“天降綠洲”構(gòu)思賦予三大景觀亮點：即休閑公園靈動多變、氣勢磅礴;園林特點以松林為主景觀樹，雪松、云杉平價樹種作為背景樹，形成森林效果，150只石鹿朝氣蓬勃、喜氣洋洋奔向社區(qū)的童話畫面;200只成群結(jié)隊的綿羊遨游在綠洲，以此勾勒出一幅“風(fēng)吹草低見牛羊”意境。在黃土高原締造了一個綠洲奇跡，這也成為蘭州最有詩意和情趣的一抹綠色。蘭州新城的示范區(qū)開放僅一周便徹底震驚了蘭州乃至西北地區(qū)，創(chuàng)下2013年全國單日銷售50億元的紀(jì)錄。
　　“我們的社區(qū)園林追求的是自然和諧，天際線要與園林做到自然銜接，達到‘雖由人作，宛自天開’的境界。”梁國坤表示。
優(yōu)質(zhì)、高效成就“園林專家”美譽
　　對于購房者而言，綠化面積、容積率是衡量舒適度的兩個重要指標(biāo)。高容積率的市區(qū)樓盤往往綠化面積很少，而那些有天然景觀的項目往往不愿在社區(qū)園林環(huán)境方面付出財力、精力。但是去過碧桂園項目的人感受卻截然不同：碧桂園的園林綠化不僅規(guī)模大，且植物層次和色彩搭配和諧，更對細節(jié)精雕細琢，堪稱房地產(chǎn)界的“園林專家”。
　　據(jù)了解，其實碧桂園的很多項目地塊原本并無天然優(yōu)勢，對于綠化景觀的要求往往更高。碧桂園過去也曾嘗試購買國內(nèi)外的綠化公司的服務(wù)，卻往往達不到楊國強精益求精的要求。到現(xiàn)在，唯有梁國坤所率領(lǐng)的碧桂園自有綠化團隊才能嚴(yán)謹高效地做到。
　　位于廣東惠東的碧桂園十里銀灘項目，園林景觀設(shè)計最初外包給美國一家知名設(shè)計公司，該設(shè)計公司享有盛名，在對該項目園林的整體布局上也把握良好，但是由于圖紙復(fù)雜不易施工，用材昂貴并不普及，為了更能體現(xiàn)海邊休閑度假主題，在開放前2個月，集團請梁國坤接手優(yōu)化，梁國坤帶領(lǐng)其設(shè)計、綠化團隊在過程中進行優(yōu)化處理，駐項目工地前后40多天中，親自上陣，為十里銀灘加入了貝殼、海螺、蠔殼等海洋元素，題材、效果耳目一新，且為節(jié)約了4000多萬成本。

　　蘭州新城

　　從2013年起，碧桂園集團不再外聘綠化公司，所有新舊項目的綠化工程全部交由梁國坤帶領(lǐng)的碧桂園綠化團隊——順茵公司打造。梁國坤所帶領(lǐng)的順茵公司全年完成新開盤項目工程41項，貨量區(qū)收樓工程307項，升級改造工程320項，合計綠化面積764.5萬平方米，相當(dāng)于1070個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小。打造出金海灣、蘭州新城、十里金灘、金沙灘等數(shù)十個震驚市場的園林奇跡。
　　園林綠化沒有秘密可言，外界能否輕易模仿碧桂園的綠化模式呢?對此，梁國坤表示，房地產(chǎn)的建筑風(fēng)格很容易模仿，但是碧桂園的園林綠化由方案設(shè)計、地形設(shè)計、高爾夫造型師造型、園藝師不同手法種植等不同程序的共同打造，并非一時可以模仿，尤其是立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植獨特手法”，除了本人親自手繪地形圖外，還需要一個富有領(lǐng)悟、敢于拼搏、工藝嫻熟的團隊共同完成。比如以我們的“廣東大媽”為骨干力量的綠化團隊代表，在統(tǒng)一調(diào)度之下，她們可以坐著大巴、火車在全國各地穿梭，用她們工藝嫻熟的技能在一夜之間即可迅速完成上萬平米的草皮種植，并第二天即奔赴下一個項目。同時，碧桂園還在國內(nèi)外(未含馬來西亞)開辦了17個農(nóng)場培育苗木，以便供項目隨時調(diào)撥各類樹種。
　　碧桂園的高爾夫立體園林給無數(shù)業(yè)主、參觀客人留下了極其深刻的印象，碧桂園集團總裁莫斌更是由衷贊嘆園林綠化是碧桂園成功的“核武器”。而隨著海外戰(zhàn)線的拉開，梁國坤早已著手成立海外園林工程部，以配合碧桂園集團海外項目的開發(fā)運作�！氨坦饒@規(guī)模日益壯大，我作為公司管理層一員，更應(yīng)該為公司長遠利用全面考慮，在管理上進行前瞻式的布局�！绷簢�坤表示。

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表情

碧桂園的環(huán)境綠化是挺好的，