梁國(guó)坤揭秘碧桂園“核武器”：“七星級(jí)園林”享譽(yù)海內(nèi)外

汕尾碧桂園

梁國(guó)坤董事

　　他，博聞強(qiáng)識(shí)，投身高爾夫經(jīng)營(yíng)管理、球場(chǎng)設(shè)計(jì)30載，至今不輟。他，在特殊年代里，勤奮好學(xué)憑借堅(jiān)韌與魄力由會(huì)計(jì)師向球場(chǎng)設(shè)計(jì)師成功轉(zhuǎn)型。他，憑借高爾夫球場(chǎng)地形的經(jīng)驗(yàn)，用智慧與閱歷，成功打造十里銀灘、十里金灘、金沙灘、蘭州新城等一個(gè)個(gè)傳奇神話，為碧桂園式七星級(jí)園林在行業(yè)內(nèi)奠定了不可效仿、難以超越的地位。他說(shuō)：園林綠化是文化的重要載體，園林綠化效果不僅要給人以“美”的享受，更要因時(shí)因地制宜，選擇當(dāng)時(shí)最適合的植物，去適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳�長(zhǎng)，打造當(dāng)?shù)刈詈玫膱@林，承擔(dān)起創(chuàng)造人工“第二自然”的重任。他，是國(guó)內(nèi)資深高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)師、碧桂園集團(tuán)執(zhí)行董事梁國(guó)坤。
　　碧桂園去年超60個(gè)項(xiàng)目獲當(dāng)?shù)啬甓?開(kāi)盤銷售冠軍，獨(dú)具特色的立體高爾夫地形“碧桂園式園林”被譽(yù)為助推碧桂園邁入千億陣營(yíng)的“核武器”。
　　制造這一“核武器”的領(lǐng)軍人物，是早已享譽(yù)中國(guó)高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的資深設(shè)計(jì)大師梁國(guó)坤。1999年加入碧桂園的梁國(guó)坤現(xiàn)任該集團(tuán)執(zhí)行董事，全面主持碧桂園園林景觀、綠化設(shè)計(jì)工作。
被譽(yù)達(dá)“七星級(jí)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)”
　　碧桂園的項(xiàng)目遍布全國(guó)乃至海外，為了做出更符合當(dāng)?shù)靥厣�的景觀，梁國(guó)坤每到一個(gè)新的地方，必定先去當(dāng)?shù)刈钤绲闹参飯@和最新的公園去考察取經(jīng)。梁國(guó)坤表示，園林綠化效果不僅要給人以“美”的享受，更要因時(shí)因地制宜，選擇當(dāng)時(shí)最適合的植物，去適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳�長(zhǎng)，打造當(dāng)?shù)刈詈玫膱@林，承擔(dān)起創(chuàng)造人工“第二自然”的重任，為了對(duì)客戶負(fù)責(zé)，企業(yè)必須做好功課。
　　“碧桂園致力做當(dāng)?shù)刈詈玫膱@林�！绷簢�(guó)坤自豪地表示。即便在海外，碧桂園的園林綠化也能引發(fā)轟動(dòng)，讓外國(guó)人對(duì)中國(guó)的景觀設(shè)計(jì)水平刮目相看。

　　馬來(lái)西亞金海灣

　　馬來(lái)西亞柔佛州的蘇丹曾到訪碧桂園金海灣項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目園林大加贊賞，稱這是他見(jiàn)過(guò)的最好園林，甚至想邀請(qǐng)梁國(guó)坤去優(yōu)化皇宮花園�！榜R來(lái)西亞國(guó)王的皇宮園林給人感覺(jué)氣勢(shì)磅礴，因造型傳統(tǒng)、規(guī)矩凸顯出皇宮的莊重。而我們金海灣的園林則在細(xì)節(jié)上做得更勝一籌，設(shè)計(jì)上延續(xù)了立體高爾夫地形的‘碧桂園式園林種植手法’，在整個(gè)項(xiàng)目的‘筑山、理水、山水’等園林景觀方面都經(jīng)過(guò)了藝術(shù)的概括提煉，不僅淡雅寧?kù)o給人以空靈、飄逸的感覺(jué)，讓整個(gè)設(shè)計(jì)與項(xiàng)目背景自然的山體相協(xié)調(diào)，同時(shí)給人以豐富的想象和品位的空間。尤其是充分利用當(dāng)?shù)氐闹参镞M(jìn)行搭配，呈現(xiàn)的效果是他們前所未見(jiàn)，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了一個(gè)無(wú)與倫比的意境，成為當(dāng)?shù)氐摹�旅游景點(diǎn)’。”梁國(guó)坤說(shuō)到此處時(shí)輕松的喝了一口茶。
　　梁國(guó)坤的工作節(jié)奏充分體現(xiàn)了碧桂園上下對(duì)于園林綠化品質(zhì)的重視。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年，梁國(guó)坤累計(jì)出差108天，下到各區(qū)域項(xiàng)目指導(dǎo)園林綠化工作達(dá)72次多。即便無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，梁國(guó)坤也會(huì)要求當(dāng)?shù)鼐G化負(fù)責(zé)人拍視頻傳給他，并為之逐條提出改進(jìn)意見(jiàn)。
　　“楊國(guó)強(qiáng)主席是園林綠化的總設(shè)計(jì)師，他對(duì)項(xiàng)目園林品質(zhì)精益求精，不僅要求在開(kāi)盤時(shí)做到完美展示，而且要求保證中長(zhǎng)期的品質(zhì)，讓碧桂園的業(yè)主真正享受到最好的社區(qū)環(huán)境�！绷簢�(guó)坤表示，園林綠化是碧桂園20多年來(lái)一貫堅(jiān)持的核心競(jìng)爭(zhēng)力，尤其是近年來(lái)在園林綠化方面的立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植手法”早已引發(fā)業(yè)界的高度關(guān)注。尤其是近年來(lái)在園林綠化方面的立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植手法”早已引發(fā)業(yè)界的高度關(guān)注。南方日?qǐng)?bào)、廣州日?qǐng)?bào)等多家A類媒體、新浪、搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體曾深度報(bào)道《新品掀起"品質(zhì)革命" 碧桂園逆勢(shì)領(lǐng)跑中國(guó)》探究。包括雅居樂(lè)、恒大、富力、中海、中建在內(nèi)的同行均派出高層赴碧桂園考察取經(jīng)，對(duì)碧桂園在園林綠化方面的品質(zhì)給予高度肯定，并有所借鑒，在河源東江鳳凰城開(kāi)盤時(shí)候雅居樂(lè)主席一行美譽(yù)碧桂園園林達(dá)“七星級(jí)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)”。
　　梁國(guó)坤透露，他做園林設(shè)計(jì)的秘訣是“腦中有畫”，再用最適合的色彩和元素把這幅畫展示出來(lái)�！拔覀�?cè)谧非笥米詈线m的材料，充分利用我們的經(jīng)驗(yàn)和藝術(shù)，運(yùn)用天然資源與地勢(shì)地貌，做到有景借景，無(wú)景造景，打造出匹配碧桂園的園林風(fēng)格。
獨(dú)創(chuàng)“高爾夫立體園林”
　　作為資深高爾夫人士，梁國(guó)坤在加入碧桂園后即便很少揮桿，但平素也要戴一頂由他親手設(shè)計(jì)的碧桂園假日半島高爾夫球會(huì)的草帽。他笑稱“走到哪里都要為這座球場(chǎng)代言”，而走進(jìn)由他擔(dān)綱設(shè)計(jì)的碧桂園社區(qū)園林，更是打上了濃重的高爾夫色彩。
　　碧桂園的項(xiàng)目大多選址于當(dāng)?shù)爻鞘形磥?lái)發(fā)展的潛力地區(qū)，在景觀方面或是純天然、原生態(tài)的山水之間，或是“一片白紙”的平地、荒山(十里金灘、蘭州新城)。盡管如此，梁國(guó)坤都能將自己爐火純青的高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)理念融入到園林景觀設(shè)計(jì)中，通過(guò)他本人親自手繪的地形圖，運(yùn)用立體高爾夫地形設(shè)計(jì)手法有創(chuàng)造性的借助地形特點(diǎn)進(jìn)行綠化造景，并逐步形成了有他本人設(shè)計(jì)的立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植手法”。
　　碧桂園·蘭州新城的高爾夫立體園林堪稱景觀改造的典范。眾所周知，蘭州地處西北，是自然環(huán)境相對(duì)惡劣的地區(qū)。當(dāng)?shù)孛缒緡?yán)重缺乏，加之項(xiàng)目所處位置風(fēng)沙大，周邊遍地黃土無(wú)景可借，為了滿足蘭州人對(duì)綠色的渴望，碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)下達(dá)指示“不管用什么辦法，或是花多少錢，也要讓蘭州新城項(xiàng)目變成黃土高原上的綠洲�！�
　　梁國(guó)坤在五個(gè)月內(nèi)前往項(xiàng)目六次，創(chuàng)造性地親自繪制蘭州項(xiàng)目展示區(qū)的地型設(shè)計(jì)，利用當(dāng)?shù)馗叩推鸱�的地形特點(diǎn)打造坡地景觀，將“天降綠洲”構(gòu)思賦予三大景觀亮點(diǎn)：即休閑公園靈動(dòng)多變、氣勢(shì)磅礴;園林特點(diǎn)以松林為主景觀樹(shù)，雪松、云杉平價(jià)樹(shù)種作為背景樹(shù)，形成森林效果，150只石鹿朝氣蓬勃、喜氣洋洋奔向社區(qū)的童話畫面;200只成群結(jié)隊(duì)的綿羊遨游在綠洲，以此勾勒出一幅“風(fēng)吹草低見(jiàn)牛羊”意境。在黃土高原締造了一個(gè)綠洲奇跡，這也成為蘭州最有詩(shī)意和情趣的一抹綠色。蘭州新城的示范區(qū)開(kāi)放僅一周便徹底震驚了蘭州乃至西北地區(qū)，創(chuàng)下2013年全國(guó)單日銷售50億元的紀(jì)錄。
　　“我們的社區(qū)園林追求的是自然和諧，天際線要與園林做到自然銜接，達(dá)到‘雖由人作，宛自天開(kāi)’的境界�！绷簢�(guó)坤表示。
優(yōu)質(zhì)、高效成就“園林專家”美譽(yù)
　　對(duì)于購(gòu)房者而言，綠化面積、容積率是衡量舒適度的兩個(gè)重要指標(biāo)。高容積率的市區(qū)樓盤往往綠化面積很少，而那些有天然景觀的項(xiàng)目往往不愿在社區(qū)園林環(huán)境方面付出財(cái)力、精力。但是去過(guò)碧桂園項(xiàng)目的人感受卻截然不同：碧桂園的園林綠化不僅規(guī)模大，且植物層次和色彩搭配和諧，更對(duì)細(xì)節(jié)精雕細(xì)琢，堪稱房地產(chǎn)界的“園林專家”。
　　據(jù)了解，其實(shí)碧桂園的很多項(xiàng)目地塊原本并無(wú)天然優(yōu)勢(shì)，對(duì)于綠化景觀的要求往往更高。碧桂園過(guò)去也曾嘗試購(gòu)買國(guó)內(nèi)外的綠化公司的服務(wù)，卻往往達(dá)不到楊國(guó)強(qiáng)精益求精的要求。到現(xiàn)在，唯有梁國(guó)坤所率領(lǐng)的碧桂園自有綠化團(tuán)隊(duì)才能嚴(yán)謹(jǐn)高效地做到。
　　位于廣東惠東的碧桂園十里銀灘項(xiàng)目，園林景觀設(shè)計(jì)最初外包給美國(guó)一家知名設(shè)計(jì)公司，該設(shè)計(jì)公司享有盛名，在對(duì)該項(xiàng)目園林的整體布局上也把握良好，但是由于圖紙復(fù)雜不易施工，用材昂貴并不普及，為了更能體現(xiàn)海邊休閑度假主題，在開(kāi)放前2個(gè)月，集團(tuán)請(qǐng)梁國(guó)坤接手優(yōu)化，梁國(guó)坤帶領(lǐng)其設(shè)計(jì)、綠化團(tuán)隊(duì)在過(guò)程中進(jìn)行優(yōu)化處理，駐項(xiàng)目工地前后40多天中，親自上陣，為十里銀灘加入了貝殼、海螺、蠔殼等海洋元素，題材、效果耳目一新，且為節(jié)約了4000多萬(wàn)成本。

　　蘭州新城

　　從2013年起，碧桂園集團(tuán)不再外聘綠化公司，所有新舊項(xiàng)目的綠化工程全部交由梁國(guó)坤帶領(lǐng)的碧桂園綠化團(tuán)隊(duì)——順茵公司打造。梁國(guó)坤所帶領(lǐng)的順茵公司全年完成新開(kāi)盤項(xiàng)目工程41項(xiàng)，貨量區(qū)收樓工程307項(xiàng)，升級(jí)改造工程320項(xiàng)，合計(jì)綠化面積764.5萬(wàn)平方米，相當(dāng)于1070個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小。打造出金海灣、蘭州新城、十里金灘、金沙灘等數(shù)十個(gè)震驚市場(chǎng)的園林奇跡。
　　園林綠化沒(méi)有秘密可言，外界能否輕易模仿碧桂園的綠化模式呢?對(duì)此，梁國(guó)坤表示，房地產(chǎn)的建筑風(fēng)格很容易模仿，但是碧桂園的園林綠化由方案設(shè)計(jì)、地形設(shè)計(jì)、高爾夫造型師造型、園藝師不同手法種植等不同程序的共同打造，并非一時(shí)可以模仿，尤其是立體高爾夫地形“碧桂園式園林種植獨(dú)特手法”，除了本人親自手繪地形圖外，還需要一個(gè)富有領(lǐng)悟、敢于拼搏、工藝嫻熟的團(tuán)隊(duì)共同完成。比如以我們的“廣東大媽”為骨干力量的綠化團(tuán)隊(duì)代表，在統(tǒng)一調(diào)度之下，她們可以坐著大巴、火車在全國(guó)各地穿梭，用她們工藝嫻熟的技能在一夜之間即可迅速完成上萬(wàn)平米的草皮種植，并第二天即奔赴下一個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)，碧桂園還在國(guó)內(nèi)外(未含馬來(lái)西亞)開(kāi)辦了17個(gè)農(nóng)場(chǎng)培育苗木，以便供項(xiàng)目隨時(shí)調(diào)撥各類樹(shù)種。
　　碧桂園的高爾夫立體園林給無(wú)數(shù)業(yè)主、參觀客人留下了極其深刻的印象，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌更是由衷贊嘆園林綠化是碧桂園成功的“核武器”。而隨著海外戰(zhàn)線的拉開(kāi)，梁國(guó)坤早已著手成立海外園林工程部，以配合碧桂園集團(tuán)海外項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作�！氨坦饒@規(guī)模日益壯大，我作為公司管理層一員，更應(yīng)該為公司長(zhǎng)遠(yuǎn)利用全面考慮，在管理上進(jìn)行前瞻式的布局�！绷簢�(guó)坤表示。

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表情

碧桂園的環(huán)境綠化是挺好的，