市住建委發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示 勿盲目跟風(fēng)要理性購(gòu)房

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“十一”黃金周今天開(kāi)始，樓市年度的銷(xiāo)售旺季也正式展開(kāi)。昨日，廣州市住建委在官方網(wǎng)站上發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)提示，稱(chēng)由于九、十月份屬于傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)在國(guó)慶期間以各種手段在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造出門(mén)庭若市的氛圍，試圖影響購(gòu)房心理，建議市民不要盲目跟風(fēng)，根據(jù)需要理性購(gòu)房。

  廣州市住建委提示廣大市民，在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中注意規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，在購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房前，應(yīng)先登錄陽(yáng)光家緣網(wǎng)站（http://g4c.laho.gov.cn/）查詢(xún)項(xiàng)目的基本情況和銷(xiāo)售信息，確保認(rèn)購(gòu)的物業(yè)不存在已銷(xiāo)售、抵押、查封等限制狀態(tài)；同時(shí)不要購(gòu)買(mǎi)任何無(wú)預(yù)售許可證的房屋，對(duì)未取得《商品房預(yù)售許可證》的房產(chǎn)，不要購(gòu)買(mǎi)，不要支付定金、預(yù)付款等任何費(fèi)用。

  市住建委表示，在購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房前，首先要查看在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示的合同示范文本，對(duì)合同中補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)，對(duì)合同中存在異議的條款，應(yīng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商修改，待認(rèn)可合同文本內(nèi)容后再簽字確認(rèn)，切實(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。市民也不要輕信口頭承諾，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、口頭承諾事項(xiàng)應(yīng)要求寫(xiě)入購(gòu)房合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。為保障預(yù)售商品房交易資金安全，預(yù)購(gòu)人要以預(yù)售商品房為標(biāo)的的相關(guān)款項(xiàng)直接存入商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)中。

來(lái)源：大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào) 作者：賴(lài)偉行