珠三角公租房離生活越來(lái)越近

lucas-

江門(mén)日前提出：外來(lái)務(wù)工人員也可以申請(qǐng)公租房了。而在13日召開(kāi)的廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上給出的數(shù)據(jù)：2011年廣東實(shí)際新開(kāi)工33萬(wàn)套保障房，2012年還將新建15.5萬(wàn)套保障房，其中公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬(wàn)套。忽然發(fā)現(xiàn)，公租房似乎離我們的生活越來(lái)越近了。
據(jù)了解，不僅是江門(mén)外來(lái)務(wù)工人員可申請(qǐng)公租房。此前，中山也出臺(tái)了類(lèi)似的辦法，外來(lái)工憑借積分可申請(qǐng)政府公租房。而更早的，則是在今年的廣東省兩會(huì)上，廣東省人大代表提議：要建白領(lǐng)公租房，讓年輕人敢結(jié)婚。關(guān)于公租房與保障房的利好消息，今年以來(lái)似乎就一直沒(méi)有斷過(guò)。
江門(mén)中山：外來(lái)務(wù)工人員可申請(qǐng)公租房
江門(mén)：工作滿(mǎn)3年等外地人可申請(qǐng)公租房
據(jù)報(bào)道，經(jīng)去年兩次公示后，江門(mén)市區(qū)公共租賃住房管理辦法本月起正式實(shí)施。按管理辦法，人均收入在上年度本市區(qū)人均可支配收入80%以下的本市困難家庭、新就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員，符合一定條件的均可申請(qǐng)公共租賃住房，租金根據(jù)申請(qǐng)人的收入劃為三個(gè)等級(jí)，分別為市場(chǎng)價(jià)的60%、70%、80%。
與以往保障性住房申請(qǐng)限制在擁有本市戶(hù)籍的居民不同，此次公布的管理辦法規(guī)定，除了擁有本市戶(hù)籍的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工外，擁有本市居住證，在本市區(qū)工作累計(jì)滿(mǎn)3年并與本市區(qū)用人單位簽訂了新勞動(dòng)（聘用）合同，購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的外來(lái)務(wù)工人員，也可申請(qǐng)公租房。
中山：外來(lái)工憑積分可申請(qǐng)政府公租房
據(jù)中山日?qǐng)?bào)消息，目前中山市已經(jīng)通過(guò)審查并實(shí)施的《中山市住房保障管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障的范圍，明確社會(huì)力量可參與保障性住房建設(shè)。
據(jù)悉，該辦法共八章58條，全面涵蓋了住房保障規(guī)劃和建設(shè)、資金和房源籌集、申請(qǐng)和準(zhǔn)入、租金和租賃補(bǔ)貼、租賃管理及監(jiān)督管理等各個(gè)環(huán)節(jié)。且辦法中指出：納入中山市流動(dòng)人員積分制管理范圍的外來(lái)務(wù)工人員，可申請(qǐng)政府所有的公租房。
廣州深圳：外來(lái)工有望申請(qǐng)公租房
廣州：擬降低公租房申請(qǐng) 外來(lái)工或獲資格
據(jù)了解，去年11月份，廣州市住房保障辦就透露，為了避免部分城市公租房上市出現(xiàn)的遇冷問(wèn)題，廣州擬降低公租房準(zhǔn)入門(mén)檻，只要符合收入、資產(chǎn)、住房等準(zhǔn)入條件，外來(lái)人員交足一年社�；蚩缮暾�(qǐng)廣州公租房。
而公租房的輪候時(shí)間有望參照香港的模式，控制在3年左右。
深圳：外來(lái)工有望納入公租房保障范圍
早在2010年底，廣東省政府就下發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，廣東省住建廳副廳長(zhǎng)陳英松表示，就目前來(lái)講，廣州和深圳是有條件將符合標(biāo)準(zhǔn)的外來(lái)務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍的，目前相關(guān)單位正在制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
廣東今年開(kāi)建15.5萬(wàn)套保障房 廣州4.5萬(wàn)套
據(jù)悉，2012年在廣東省15.5萬(wàn)套保障房目標(biāo)任務(wù)中，公共租賃住房（含廉租住房）約10 .86萬(wàn)套。相比2011年最終實(shí)際新開(kāi)工33萬(wàn)套保障房相比，今年的任務(wù)數(shù)幾乎減半。因此，省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年保障房的工作重點(diǎn)是加快已開(kāi)工項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度并提高竣工率。
具體到各市的任務(wù)來(lái)看，廣州市為4.5萬(wàn)套，其中租賃補(bǔ)貼5000戶(hù)；深圳市為3.5萬(wàn)套。公租房也是兩市建設(shè)的重點(diǎn)，均超過(guò)2萬(wàn)套。值得注意的是，廣州市和深圳市2012年仍將保留較大規(guī)模的限價(jià)房，其中廣州市9000套，深圳市5700套。
廣州副市長(zhǎng)謝曉丹：建保障房力壓高房?jī)r(jià)
從2007年起，高房?jī)r(jià)就一直是政府和老百姓心中的痛，面對(duì)著飛速上漲的房?jī)r(jià)，百姓的痛苦和無(wú)奈，如何調(diào)控房?jī)r(jià)，讓房?jī)r(jià)回歸理性、合理，就成為了擺在政府面前的一道難題。2012年初，廣州市新任副市長(zhǎng)謝曉丹就明言：要建保障房力壓高房?jī)r(jià)。
早在2007年，廣州就在全國(guó)率先推出限價(jià)房，并按照國(guó)家要求調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大中小戶(hù)型和中低價(jià)位商品房的供應(yīng)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。當(dāng)年12月，在全國(guó)70個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅中，廣州市由年初的第3位降到了第59位。可以說(shuō)經(jīng)過(guò)一年的調(diào)控，廣州初步按住了房?jī)r(jià)高漲的勢(shì)頭。
而這廣州房?jī)r(jià)調(diào)控的這初步成果，和新當(dāng)選的廣州市副市長(zhǎng)謝曉丹分不開(kāi)。他從2007年他出任廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)時(shí)開(kāi)始，就曾在會(huì)議上毫不回避房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的難度和壓力，指出房?jī)r(jià)解決途徑在于根據(jù)不同收入層次、不同類(lèi)別的住房消費(fèi)需求，以“保障低端、支持中端、放手高端”為導(dǎo)向，建立起多層次住房供應(yīng)和保障體系。
結(jié)束語(yǔ)
從最近中央到各地方政府的一些列動(dòng)作來(lái)看，似乎保障房與公租廉租房項(xiàng)目在今年被放在在首位，民生問(wèn)題終于被各級(jí)政府所關(guān)注。而珠三角各地的公租房利好，也越來(lái)越多的將外來(lái)務(wù)工人員納入了保障體系，從這一系列動(dòng)作來(lái)看，公租房與保障房離我們的生活也似乎越來(lái)越近了。只是，還是有不少的網(wǎng)友存折懷疑的心態(tài)：政策是好，政府的出發(fā)點(diǎn)也好！只是，最終這些優(yōu)惠是否能真正到每個(gè)需求者的身邊呢？
小編倒覺(jué)得，這些政策雖然不可能惠及到每個(gè)人，但是政府的態(tài)度擺在這里，已經(jīng)很大程度上給百姓一個(gè)好的信號(hào)：一方面，大力構(gòu)建保障體系，改善民生居�。涣硪环矫�，對(duì)高房?jī)r(jià)的打壓也是毫不手軟，未來(lái)房?jī)r(jià)下降可期！

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