新鴻基高層變動 不會影響佛山瀾石改造

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瀾石片區(qū)改造工程指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人：
本報訊 （記者張漲）據(jù)媒體報道，近日被香港廉政公署拘捕的新鴻基地產(chǎn)聯(lián)席主席郭炳江、郭炳聯(lián)以及前特區(qū)政府政務(wù)司司長許仕仁已獲準(zhǔn)保釋。瀾石片區(qū)改造工程指揮部（下簡稱瀾改指揮部）相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者回應(yīng)稱，不會對瀾石改造產(chǎn)生什么影響，“目前沒有接到來自新鴻基方面的任何變動消息�！�
記者了解到，新鴻基地產(chǎn)是佛山瀾石舊城改造項目的主要開發(fā)商，而瀾改項目也是新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地投資規(guī)模最大的單個項目。開發(fā)商的高層變動是否會對佛山瀾改項目產(chǎn)生影響？昨日記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，本計劃去年7月1日開工建設(shè)的首期土地盡管已經(jīng)舉行交地儀式，但至今仍處在拆遷環(huán)節(jié)中，并未開始著手建設(shè)。
現(xiàn)場：
拆遷工作還在進(jìn)行
昨日上午，記者實地走訪了瀾石改造片區(qū)。去年5月，瀾改項目舉行首期交地儀式，是位于原石灣鎮(zhèn)街道辦事處所在的9、10號地塊。當(dāng)時開發(fā)商方面有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，已經(jīng)交付的土地將全部用于首期商品房開發(fā)，預(yù)計當(dāng)年7月1日開始動工建設(shè)。但9個月過去了，昨日記者在現(xiàn)場看到，目前地塊上仍然在進(jìn)行拆遷工作，并未開始著手進(jìn)行建設(shè)。
“拆都還沒拆完呢，怎么可能開始建？”工地上一名工人對記者表示，去年舉行交地儀式后，拆遷其實沒有完全終止，“到現(xiàn)在一直都還在做拆遷。”而他的工友也插話稱，“聽說今年6月這地塊一定要全部拆完，但最后期限是哪天我們也不清楚�！本驮谧蛉眨�施工方還在對海景大廈旁的一幢建筑開始拆除，工地上勾機(jī)、挖土機(jī)等大型機(jī)械往來不斷。
原石灣鎮(zhèn)街道辦事處所在地塊，交地近一年后尚未看出變成商品房小區(qū)的跡象，但現(xiàn)在已經(jīng)被暫時用作貨柜車停車場。而就在這個地塊后方，還有一戶人家居住。
屋里一名老者對記者表示，至今對搬遷補(bǔ)償?shù)葪l件不滿意，因此不愿搬走。他也對記者證實，交地儀式后每天都在搞拆遷，“沒有停工，但也沒有開始打樁、建房子�！彼麑τ浾咄嘎�，“佛山大道以東這片還有一百來戶沒有搬走�！辈贿^該說法未得到官方證實。
部門：
高層變動不會影響改造
對于新鴻基高層發(fā)生的變動，瀾改指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日也對記者回應(yīng)稱，不會對瀾石改造產(chǎn)生什么影響，“目前沒有接到來自新鴻基方面的任何變動消息�！敝劣谝呀�(jīng)交地的兩個地塊一直沒有啟動建設(shè)，該負(fù)責(zé)人稱這主要是新鴻基收地后應(yīng)該有自己的建設(shè)計劃，“什么時候建設(shè)這是開發(fā)商自己的決策�！辈贿^，對于拆遷進(jìn)度慢可能會影響開發(fā)商建設(shè)進(jìn)度的擔(dān)憂，他也沒有否認(rèn)，“這個我們已經(jīng)與新鴻基方面在溝通了�！�
記者了解到，去年交地的9、10號地塊中，仍有個別住戶對拆遷補(bǔ)償?shù)葪l件不滿意而不愿搬遷，“但應(yīng)該說，這些地塊已經(jīng)完成了99%的拆遷工作�！�
據(jù)介紹，新鴻基以超過80億元的價格競得瀾石改造7個地塊，囊括了整個項目的超過八成地塊的使用權(quán)。新鴻基有關(guān)負(fù)責(zé)人去年在交地儀式上曾透露，整個項目開發(fā)周期將長達(dá)10年以上。而在最近公司高層變動后，瀾改項目的前途也引人猜測。
業(yè)內(nèi)分析：不會對開發(fā)中項目有太大影響
記者了解到，新鴻基地產(chǎn)是佛山瀾石舊城改造項目的主要開發(fā)商，而瀾改項目也是新鴻基地產(chǎn)在國內(nèi)投資、規(guī)模最大的單個項目，建筑面積超過280萬平方米。然而，昨日記者多次撥打新鴻基南中國區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人電話試圖了解瀾石項目會否產(chǎn)生變數(shù)，均無人接聽。
不過，有不具名的佛山地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對記者表示，作為一家大型房地產(chǎn)企業(yè)，各項制度應(yīng)該比較完善，新鴻基個別高層的變動并不會對已經(jīng)開發(fā)中的項目產(chǎn)生太大影響。另一方面，瀾石改造地產(chǎn)開發(fā)主要由新鴻基地產(chǎn)南中國區(qū)進(jìn)行實施推進(jìn)，香港總部發(fā)生的變化并不一定會直接影響到佛山的一線具體項目。
石灣鎮(zhèn)街道黨工委書記黃建文前日在接受本地媒體采訪時也表示，新鴻基作為一間規(guī)范化運作的上市公司，高層發(fā)生變動后公司照常運作。至于瀾石舊改項目，發(fā)生該起事件影響肯定會有一點，至于哪方面受到影響，他并未透露。
(廣州日報)

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