山東聊城租房價格三年漲近一倍 9月價格或回落

可怕知道點(diǎn)什么

　三年來,聊城房租價格從每平方米6元左右上漲到了11元左右。三年前,租一套100平方米的房子只需要五六百元,現(xiàn)在租一套帶簡單家具、家電的房子至少得1200元以上。不少房屋中介分析,由于現(xiàn)在是學(xué)區(qū)房租賃的高峰期,再加上畢業(yè)生離校、城中村改造,現(xiàn)在是一年中房租最貴的時候,市民最好避開6至9月份租房。  

　　三年時間里 租直線躥升

　　2009年6月,大學(xué)畢業(yè)后的張靜(化名)開始了自己的租房生涯。她清楚地記得,自己住的第一套房子位于市中心附近,130多平方米,每月490元,房子里帶有床、沙發(fā)、灶具、太陽能等簡單家具,她和另外兩個同事合租了這套房子,每人每月僅需160多元。她回憶,當(dāng)時其他同事租的帶有家具的房子也在600元左右。

　　2010年房子到期后,房東突然提出了漲價,將價格直接漲到了900元,漲了近一半,張靜和同事無法接受這個價格,便準(zhǔn)備換房子。再次找房子的過程中,她們發(fā)現(xiàn)當(dāng)時一般的房子每月租金普遍漲到了800元左右。她們以800元的價格租下了離市中心不遠(yuǎn)的一處房子。三個月后,房東要賣房子,張靜再次換地方,這次她們租的房子帶有空調(diào)、洗衣機(jī)等,每月1000元�！斑@在當(dāng)時算比較貴的,現(xiàn)在這個小區(qū)的空房子還要1000元以上。”

　　張靜說,最近她在找房子的過程中,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在房租貴得離譜,基本找不到1000元以下的房子,并且?guī)У募揖�、家電還特別少。

　　月租千元以下的房子不好找

　　29日,記者采訪了解到,目前在市區(qū),每套房子月租達(dá)到了四位數(shù),月租2000元的房子也很普遍,多數(shù)房子月租在1300元左右,1000元以下的房子基本找不到了。也有八九百元的,但不是在開發(fā)區(qū)最東頭,就是很舊的房子。

　　“現(xiàn)在的房租漲得很快,像水城華府、中通時代豪園、新東方·名人苑這類的高檔小區(qū)和新交工的小區(qū),空房子的價格都在1300元左右,如果再配上全套家具、家電,月租得在2000元左右�！毖啪又脴I(yè)的一位工作人員告訴記者,一般小區(qū)的房子帶上簡單家具、家電(不包括空調(diào)、冰箱等)月租也得1200元左右。

　　另一家房產(chǎn)中介的工作人員介紹,2009年,聊城市的房租基本在6元/平方米左右,現(xiàn)在價格得在11元/平方米左右�！白罱�一段時間,租房需求又多了,價格又漲了點(diǎn),一套房子月租漲了百元左右吧�！�

　　9月之后租房　價格可能回落

　　記者在調(diào)查中得知,學(xué)區(qū)房租賃生意尤其火爆,因?yàn)榭拷鼘W(xué)校,前不久一個在建樓房還沒有交工但不少業(yè)主已經(jīng)打出了租房廣告。

　　一房產(chǎn)中介告訴記者,按說學(xué)區(qū)房是最容易租的房子,但卻是中介最難做的生意,幾乎沒有中介能攬到一中、文軒附近的房源。

　　從事多年房產(chǎn)中介工作的程鳳杰告訴記者,進(jìn)入6月份以后,是學(xué)區(qū)房租房的一個高峰期,再加上不少畢業(yè)生離校開始租房,6月份至9月份,是聊城房租最貴的時段,市民最好能避開這個時間租房子。他介紹,從去年至今,房租漲了200元左右,僅6月這一個月,房子就漲了100元左右。

　　花園路一家房產(chǎn)中介的齊先生分析,由于去年準(zhǔn)備買房者中多數(shù)人持觀望態(tài)度,不少市民不著急買房子,而是都想等等看,所以租房子的市民特別多。

　　“去年賣出房子的中介沒多少,但靠租房維持業(yè)務(wù)的中介卻占了大多數(shù)。”齊先生介紹,目前城中村改造、畢業(yè)生離校、學(xué)區(qū)房租房高峰都導(dǎo)致了房租上漲�！�9月份之后,價格應(yīng)該會有100至200元的回落�！�

朦朧泡影

還是看到了一點(diǎn)希望的

我該怎么去心靜

買不起啊，快點(diǎn)再將，等待

北京小戲迷

繼續(xù)觀望，希望能大跌哈哈