3.5萬在北海道買一套170平米一戶建，當(dāng)事人朋友：是撿漏，正常房價(jià)一套需20萬

赤顏犬

近日，一攝影師在社交平臺上分享了自己花3.5萬元人民幣，在日本北海道小樽購置了一套170平方米的一戶建。

該攝影師發(fā)帖介紹，自己所購置的房屋為1966年建成，在上世紀(jì)90年代翻新過一次。房子占地面積為170平方米，建筑面積為70平方米，一共有四個(gè)臥室，兩個(gè)客廳，兩個(gè)廚房，兩個(gè)廁所，一個(gè)倉庫，一個(gè)地窖和一些儲物間。家中電器齊全，可以拎包入住。手續(xù)費(fèi)和維修費(fèi)加起來，購置該房屋一共花費(fèi)了6萬多人民幣。

該帖子在社交平臺上引發(fā)熱議，有網(wǎng)友評價(jià)北海道為“日本鶴崗”。不過，這位攝影師表示，購置此房屋為撿漏，小樽一套一戶建正常房價(jià)為20多萬元人民幣。

“她是我一個(gè)朋友，我還去她家里看過�！弊Ｏ壬�告訴九派新聞，發(fā)帖的攝影師所購置的房屋位置比較偏，“出行需要開車，但日本這邊的超市比較多，生活相對便利�！�

祝先生在東京生活了近7年，去年10月和朋友一起前往北海道做攝影師，為游客提供拍攝和導(dǎo)游服務(wù)。年底，他幫朋友在小樽市中心購置了一套一戶建，面積為140平方米，只花費(fèi)了7.5萬元人民幣。

北海道的低房價(jià)吸引了很多中國人，九派新聞與祝先生聊了聊，關(guān)于低廉的房價(jià)和他們選擇的生活方式，還關(guān)于不同的文化對生活的態(tài)度。

小樽街景。圖/VCG

以下是祝先生的講述。

【1】房子為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，取暖費(fèi)每月1000元

我2017年來的日本，當(dāng)時(shí)在日本讀書，畢業(yè)后留在東京做攝影師。去年10月，一個(gè)國內(nèi)的攝影師朋友來到北海道，他想跟我合作，做旅游攝影。當(dāng)時(shí)我感覺東京的生活節(jié)奏過于快了，稍微有點(diǎn)壓抑，所以就跟著他過來了。

小樽和東京市中心差別挺大的，東京市中心到處都是高樓林立，這邊是以低矮的建筑為主，街道也比東京稍微寬一點(diǎn)。

考慮在小樽買房是為了弄一個(gè)工作室，12月底，我?guī)退�看了這棟房子。日本這邊的一戶建，很多都建在離車站較遠(yuǎn)的地方，離車站近的都建成了公寓樓。而我看的這家地理位置很好，步行到小樽車站只需要10分鐘。

我們買的這套是撿漏，小樽正常的房價(jià)一套一戶建需要20萬元人民幣左右。這套房子的房東要去札幌定居，房子著急出售，如果不賣，他們還要過來鏟雪。

祝先生幫朋友挑選的一戶建改造前的樣子。圖/受訪者提供

這套房子是木質(zhì)的，日本這邊木質(zhì)的比較多，因?yàn)槊磕暌�交固定資產(chǎn)稅等一些稅費(fèi)，如果是鋼筋混凝土建造的房子，價(jià)值比較高，每年交的稅也比較多。這套房子的年代比較久了，但房東保護(hù)得非常好，我們看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)所有地面都鋪了地毯，掀開后地板跟新的一樣。

房子里的陳設(shè)也很齊全，我們還扔了一些房東留下的用不到的東西，簡單改造一下就住進(jìn)去了，所以改造沒花什么錢。北海道這邊從11月開始供暖，一直到來年的4月份，我們這個(gè)房子每月的取暖費(fèi)大概要1000元人民幣。

我覺得居住體驗(yàn)非常好。鄰居的年齡大概在四五十歲，他們平時(shí)生活很安靜，不會(huì)有吵鬧的聲音。生活也很便利，走路兩三分鐘就能到超市買一些生活用品，如果要去大型超市，開車5分鐘就能到。

我們現(xiàn)在還在看房子，小樽的這棟作為工作室，準(zhǔn)備在札幌買一套居住。那邊的房子稍微貴一點(diǎn)，我們的預(yù)算在五六十萬人民幣左右，能買到的房子要么位置偏一點(diǎn)，要么在市中心比較破一點(diǎn)的，大概購房需要一千萬日元（約46萬元人民幣），稍微改造一下大概花五六百萬日元（約二三十萬人民幣）。

【2】北海道的中國人多為旅游從業(yè)者

日本這邊，除了幾個(gè)比較大的城市，比如東京、大阪，前幾年的房價(jià)確實(shí)在一個(gè)低谷，但東京奧運(yùn)會(huì)以后，房價(jià)就一直往上升。不過，鄉(xiāng)下的房子基本上還是逐年往下走的，畢竟人口在逐漸減少。

有網(wǎng)友說北海道是“日本鶴崗”，其實(shí)不是這樣。日本基本上不會(huì)有年輕人在大城市生活不下去了，然后往鄉(xiāng)下跑的現(xiàn)象。

我在日本生活這么多年，感受就是如果你沒有太大的消費(fèi)欲望，在東京打份工，保證自己的生活是完全沒有問題的。

假如你沒有特別的技能，沒有學(xué)歷，就在東京的便利店或者一個(gè)餐廳打工，一個(gè)月大概到手20萬日元，租一個(gè)單間，一個(gè)月需五六萬日元，剩下十來萬日元對生活來說沒有太大問題。

而且日本的房東是不能把你趕出去的，也不能隨便漲房租，或者為了更高的租金把你趕出去再轉(zhuǎn)租給其他人。你只要住進(jìn)去了，你不想走，房東是拿你沒有辦法的。

另外，日本人對房子沒有太大執(zhí)念，他們不會(huì)硬要說自己到了什么年紀(jì)一定要買一套房，他們覺得租一個(gè)房子也沒什么問題。

祝先生和朋友改造后的房屋。圖/受訪者提供

來到北海道，我認(rèn)識了挺多在這邊生活的中國人，我感覺這個(gè)人數(shù)也是在逐年增多的，大部分都是從事旅游業(yè)。11月下旬，北海道開始下雪了，就進(jìn)入了旅游旺季，一直持續(xù)到來年5月櫻花季結(jié)束。夏天也有一些人過來避暑，但游客沒有冬季多。

我來這邊兩個(gè)多月，接待的客人基本上都是中國人，我們工作室還處于起步階段，現(xiàn)在接待的游客量還算不錯(cuò)，每天都有活干，沒有閑著的時(shí)候。

中國人在日本買房限制不多，只要有日本的簽證就行，也不限制數(shù)量，只是，如何拿到長期簽證以便在此常住，這對許多人來說是比較難的。

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